又是一年剁手时,今年的双十一是2009年开始的双十一购物狂欢节的十周年。双十一十周年,社会消费品零售增速却是一路下滑的,不过个人住房贷款余额倒是爆发式增长,原来买房才是最大的消费。
据财新数据,截至2018年9月末,中国个人住房贷款余额从2008年的3.0万亿元增至高达24.9万亿,较三年前暴涨12.5万亿,房贷余额三年翻番。在房贷爆发式增长之际,社会消费品零售增速一路下滑,年内增速已经连续八个月低于10%。
我们常说“今年不买房,一年又白忙”,2018年余额已经不足六分之一了,双十一是消费还是买房呢?对于大部分人来说这个问题并不难回答,因为没钱买房。
近十几几年来,房价飞速上涨,一二线城市房价节节攀升,多地平均房价已升至万元以上,北京、深圳、上海、三亚、厦门、广州、杭州等大城市二手房平均单价更是均在3万元以上。
房价飞涨之下,公众的收入就显得有些微薄了。据证券时报数据宝统计显示,2017年全国居民人均可支配收入为25974元,一年的可支配收入还买不了一线城市的1平方米房子。
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