地下车库建超市 改变规划用途被责令恢复原状

　　此前丰奥嘉园北区地下车库违规建设场景。　　记者　张国桐　摄

　　不久前,家住丰奥嘉园北区的居民反映,地下车库竟被开发商对外租赁,建起超市和健身房,健身房内还要建游泳池,居民对此产生质疑。11月7日,高新区规划部门介绍,建超市及健身房的位置属于地下车库,施工已改变规划用途,属违法行为。对此,高新区城管执法局回应,责令暂停施工并限期恢复原状。
　　 地下车库建超市和健身房
　　半个月前,住在丰奥嘉园北区的业主发现,好端端的地下车库突然开始施工,一打听,才知道要建一家超市和健身会所。
　　丰奥嘉园开发商为东拓置业,是济南高新控股集团有限公司旗下公司。10月26日,高新控股对丰奥嘉园北区建造超市和健身房一事给予回应,超市及健身房位置为人防工程,但并没最终定性为是否人防车库、车位。公司已将图纸上报到规划部门,“现在我们已让租赁方暂停施工,将根据规划部门定性结果,对超市及健身房是否继续施工进行处理。”
被暂停施工仍偷着干
　　11月7日上午,记者再次接到丰奥嘉园北区居民反映,“施工暂停了一段时间后,又开始偷偷干了。”业户周先生告诉记者,10月29日,他们接到高新区规划部门的电话称,超市和健身房的位置不符合规划,已告知执法部门对其暂停施工。不过,上周有小区业户路过建超市的位置时发现,那里突然将卷帘门关闭,还在门外建起围挡,“路过时,仍可听卷帘门内传出捶打、电钻等施工声。”
规划部门:变更用途,违法
　　7日下午,记者致电高新区规划部门,“我们经过实地核查等程序后得知,超市及健身房的施工属于变更规划用途,此行为违法。”工作人员告诉记者,他们于10月26日实地查看,发现居民反映的情况属实,建超市和健身房属于变更规划用途,“开发商说起初要建一个农贸市场,但无论建什么都不能更改规划。”规划部门于10月26日向高新区相关执法部门发函,对此进行查处。
执法部门:限期恢复原状
　　高新区相关执法部门工作人员表示,接到规划部门的消息后,就责令暂停施工。然而11月7日再次查处时发现,超市施工位置仍有工人在铺设地板。执法人员当即责令暂停施工,并要求限期恢复原状。
　　记者从济南高新控股集团有限公司获悉,此前已向租赁公司发送律师函,要求暂停施工,同时也联系小区物业,对其进行断水断电。11月7日,公司又联系租赁公司,要求将施工人员立即撤离。就租赁合同一事,公司正在商议解决方案。

　　记者　张国桐