成都楼市成交再跌 高新区房价逆势上涨74.6%【楼市易周刊】

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  10月29日-11月4日【楼市易周刊】显示,成都商品房成交继续下行。

  上周大成都商品房新增67.15万㎡ ,成交38.24万㎡,环比下降33.07%,其中天府新区成交最多。

  并且细分来看,多类房源都呈下滑趋势。

  如住宅,中成房业数据显示, 大成都的住宅新增56.7万㎡,成交同样下滑,环比下降37%至29万㎡,天府新区同样为成交主力区域,成交面积14.9万㎡,占成交总量的52%。

  

  上周大成都办公物业新增6.34万㎡ ,成交5.49万㎡,环比下降31.6%。

  但值得一提的是,商业部分上周新增环比下降63.4%,成交却环比上涨21.78%,为3.79万㎡。

  就上周的成交而言,别墅逆市表现亮眼,新增105套,成交62套,成交面积0.98万㎡,环比上涨246.3%,成交最多为双流区。

  上周大成都均价11450元/㎡,环比下降2.1%。除了温江区和高新区,其余主城区均价皆下滑,降幅最大的是天府新区(-52.1%),目前为13209元/平。

  但值得一提的是高新区,均价逆势上涨了74.6%,达到31154元/平,而高新区也是成都各类商办、商业物业的成交主力(成交最多的区域)。

  根据网易端口数据得出的“网络访问次数TOP5楼盘”、“400电话进线量TOP5楼盘”和“团购报名TOP5楼盘”三个榜单可见,本周金牛区受关注程度依旧很高,其他主城区紧跟其后。

  网易榜单综合统计网易PC端、网易WAB端点击和流量数据,以及网友来电报名等渠道数据(不考虑售罄项目)。代表的是网友搜索率、来电率等综合数据,并非体现当前区域交易情况,但体现区域中短期潜力,即反应最受网友关注的『潜力网红区』。

  

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