一篇文章说透奉贤学区 原来第一梯队的学区房才200多万!

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  宝爸、宝妈们对于小孩子上学可谓是绞尽脑汁。

  像我们平头百姓的孩子要上一所好学校,无疑拼的就是房子,所谓学区房。

  

  金老板不才,想在这里来说下奉贤的学区,理解的不够透彻,还需见谅。

  说真的,上海市区的人们提到郊区,都是一脸鄙夷的“哪有什么学区房,好学校全在徐汇、静安啊”。

  其实,上海的郊区不是没有好学校,只是没有热门学校,这跟区位有很大关系,假设明珠小学在奉贤,又会有多少人来报名或抢学区房呢?

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  奉贤公办小学的排名,基于家长以及周边居民的口碑,第一梯队的有:

  奉贤区实验小学

  南桥小学

  育秀实验学校

  解放路小学

  第二梯队的有:

  古华小学

  华亭学校

  弘文学校

  阳光外国语学校

  西渡学校

  四团小学

  肖塘小学

  江海第一小学

  从排名上来看,可能第一梯队争议不算很大,基本名副其实,因为这4所学校全部分布在南桥。

  第二梯队的西渡学校、四团小学、肖塘小学、江海第一小学,其中只有江海第一小学位于南桥老城区,其余三所学校都在奉贤各个镇或街道,个人认为并不算什么学区房,因为很少有人在这里买房是为了学区。

  因此,在奉贤买学区房,还是选择第一梯队比较靠谱,这里的学校基本分布在南桥老城区,主要对口南桥老公房,单价、总价都较低,基本上200多万就能买到这里的学区房,是个不错的选择。

  

  南桥老城区二手房挂牌价

  下图为南桥城区小学划片情况。

  

  注:数据来源于奉贤教育网

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  奉贤公办初中排名,同样基于家长以及周边居民的口碑,第一梯队的有:

  奉贤区实验中学

  育秀实验学校

  弘文学校

  华亭学校

  汇贤中学

  第二梯队的有:

  阳光外国语学校

  教院附中

  西渡学校

  四团中学

  奉城二中

  泰日学校

  邬桥学校

  其中育秀实验学校、弘文学校、华亭学校都是九年一贯制的,在小学的排名中,也都位于第一、第二梯队,或也可以乐观的认为,奉贤的孩子有更多的直升机会

  金老板同样对南桥略熟悉一些,而二梯队的学校,也基本都是奉贤各个镇以及街道的学校,这些学校基本是奉贤各个镇以及街道的唯一学校,有且只能对口这一唯一的学校,基本没有任何选择权。

  下图为南桥城区初中划片情况。

  

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  奉贤区的教育短板近几年正在大力补足,有学区集团化管理,还有引进优质学校,比如上海外国语大学临港外国语学校、人大附中上海分校、同济大学附属奉贤存志外国语学校以及格致中学等。

  虽然引进的学校不错,但缺陷都是民办,对于周边居民来说并没有什么直接利好。

  比如上海外国语大学临港外国语学校,今年第一年招生,虽然坐落在临港奉贤园区,周边也有不少新房和近几年交房的次新房,这些房产的特色都是以这所学校为卖点,然而招生时才发现,整个奉贤区仅招8个人,对持有周边房产的居民没有一点倾斜,实际意义并不是很大。

  

  上海外国语大学临港外国语学校官微招生简章

  在今年7月,奉贤区与均瑶集团签署了合作协议,世外将落地奉贤,学校越来越高端,但对于普通市民的我们,除了拼家长的财力外,也要拼孩子的能力,考验依旧不小。

  

  奉贤新城官微截图,世外将落户奉贤

  引进优质教育是好事儿,但也希望奉贤能够更多的引进一些公办教育资源,使其分布均匀,让每个家庭的孩子都能享受到相同且优质的教育资源,且不用付出高昂的成本。

  也许这样,奉贤人民就不用挤破头来买南桥的房子了,同时其他区域也能够得到平衡发展。

  如果有对奉贤学区研究比较深入的欢迎留言交流。

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