番禺某村搞福利分房:最多一户分得390平米!周边房价4万

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  来源:网易房产综合整理

  番禺有村子直接派房子,不仅如此,每年还可以分钱!

  

  植村村民分房签到

  最多一户分得390平方米

  四个户型供选择

  近日,大石街植村的村民进行了福利选房活动!该村2235名股民,每人可以分到30平米的公寓面积。最多的一户家庭估计获得390平房产!

  分房一共有四种户型,分别有30平、60平、90平和120平。村民可自由组合,选择不同面积的户型。

  

  

  村民公寓外观

  不仅派公寓

  还有年年有钱分

  村民显得额外兴奋,因为这次分房属于福利!早在1999年,植村村民的个人股份在就已经划分完毕,这次盖公寓的土地属于村集体的农田。这些地并不是从村民手中获得个人土地后再进行分配,这些土地都是村里的集体土地。

  植村通过村出土地、开发商出资的方式,合作开发了天骄时代城项目。项目建成后,村集体无偿获得其中30%的物业。

  另外70%的物业,被开发商用长租公寓的形式对外发售,带装修售价2.2万/平,而买家得到物业70年的使用权。因此,这次派公寓,相当于给村民每人发放60万元以上的福利!

  

  

  抽房现场

  记者在现场发现,开发商交给村民的公寓不少楼栋都是相连的,而且为毛坯交付,有的户型采光一般。不过,该村地段优越,附近一手楼盘不多,华筑翡翠湾、长隆珑翠等,房价基本破4万/平!连二手房,贵的也要4万+。

  此次分配的村民公寓物业位于六期,占地2.5万平方米,建筑面积137578.5平方米,当中属于村的公寓物业建筑面积73051.54平方米,村商业面积8121平方米。此前建好的公寓已经出租,四五十平方米的单间租金约2800元/月。

  

  植村理事长陈锡权还表示,“村民股东有新房住,周边配套有番禺区第二人民医院,以及规划中的学校;此外,村民公寓内总共预留了约3万平方米的商铺,租金将作为村每年股份分红,提升村民收入。“也就是说,除了分房外,村民每年还可以分钱!

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