番禺某村搞福利分房：最多一户分得390平米！周边房价4万

来源：网易房产综合整理

番禺有村子直接派房子，不仅如此，每年还可以分钱！

植村村民分房签到

最多一户分得390平方米

四个户型供选择

近日，大石街植村的村民进行了福利选房活动！该村2235名股民，每人可以分到30平米的公寓面积。最多的一户家庭估计获得390平房产！

分房一共有四种户型，分别有30平、60平、90平和120平。村民可自由组合，选择不同面积的户型。

村民公寓外观

不仅派公寓

还有年年有钱分

村民显得额外兴奋，因为这次分房属于福利！早在1999年，植村村民的个人股份在就已经划分完毕，这次盖公寓的土地属于村集体的农田。这些地并不是从村民手中获得个人土地后再进行分配，这些土地都是村里的集体土地。

植村通过村出土地、开发商出资的方式，合作开发了天骄时代城项目。项目建成后，村集体无偿获得其中30%的物业。

另外70%的物业，被开发商用长租公寓的形式对外发售，带装修售价2.2万/平，而买家得到物业70年的使用权。因此，这次派公寓，相当于给村民每人发放60万元以上的福利！

抽房现场

记者在现场发现，开发商交给村民的公寓不少楼栋都是相连的，而且为毛坯交付，有的户型采光一般。不过，该村地段优越，附近一手楼盘不多，华筑翡翠湾、长隆珑翠等，房价基本破4万/平！连二手房，贵的也要4万+。

此次分配的村民公寓物业位于六期，占地2.5万平方米，建筑面积137578.5平方米，当中属于村的公寓物业建筑面积73051.54平方米，村商业面积8121平方米。此前建好的公寓已经出租，四五十平方米的单间租金约2800元/月。

植村理事长陈锡权还表示，“村民股东有新房住，周边配套有番禺区第二人民医院，以及规划中的学校；此外，村民公寓内总共预留了约3万平方米的商铺，租金将作为村每年股份分红，提升村民收入。“也就是说，除了分房外，村民每年还可以分钱！

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