【南宁房产超市网】众所周 知，交通及市政配套的升级一定程度上会带旺周边的楼盘，在地铁沿线、立交桥这样大型的交通枢纽附近买房，升 值空间会很大。据南宁房超网了解到，10月31日，沙井大道五一南乡立交主桥终于开放交通了。沙井大道是江南区南北向主要交通动脉，随着沙井大道五一南乡立交桥的建成，从清川大桥往华南城，可以通过立交快速通过路口，到达华南城和白沙大道，有效缓解沙井五一路口交通压力,实现市内南北互通提速。同时，也满足了沙井片区建设为全市区域物流中心这一城市功能定位、加快形成“一园两心十区”空间结构形态的需要，对带动该片区周边经济发展、改善民生出行质量、提升南宁城市形象，具有十分重要的意义。
沙井片区作为江南区大品牌房企最多的地方，汇聚了万科、绿地、碧桂园、建发、中昂等知名房企，在售楼盘从刚需到改需皆有，有碧桂园公园壹号、中昂国汇等大平层产品，也有万科悦江南、建发玺院等洋房、新中式美宅户型，可见区域的升 值潜力不一般。该片区相较于整个南宁房价而言是比较亲民的，大部分楼盘价格徘徊在万元以下。那么下面我们来看沙井大道五一南乡立交主桥通车有哪些南宁新楼盘是最受益的。
碧桂园公园壹号
最新动态：碧桂园公园壹号目前推售1/6#楼89-142㎡（建面）带装修房源。
咨询热线：400-890-1122转72531
项目地址：南宁市江南沙井大道智兴路9号
碧桂园公园壹号鸟瞰图
项目优势：
1、项目位于江南区智兴路上，周边有沙井大道、南站大道、三津大道等主干道环绕。靠近地铁4号线沿线，交通便利。
2、碧桂园公园壹号小区内容积率3.5，绿化率35%，周边有三大公园江景湖，居住环境舒适。
3、项目由品牌房企打造，综合实力强，碧桂园物业为国家一级资质物业，为业主以后的生活带来了保障。
碧桂园公园壹号户型图
小编点评：碧桂园公园壹号选址新会展商圈旁，坐拥凤巢湖“滨水生态宜居新区”，是未来新东盟商圈的核心腹 地，教育、商业、医疗、市政等配套一应俱全。坐拥3公园+1湖景环绕，远可直瞰凤巢湖滨江景观带，近可触及主题童梦公园与五重立体园林，揽城市核心景观资源。休闲之时可游览周围的景点，放松自己。
建发玺院
最新动态：建发玺院目前A1/A2/A3/A5#楼89-112㎡（建面）新中式装修美宅全城抢购中，参考均价9800元/㎡。
咨询热线：400-890-1122转72689
项目地址：南宁市江南区锦富路100号
建发玺院鸟瞰图
项目优势：
1、建发在南宁的首 个项目，品牌落地的关键项目，品质有保障;
2、项目位于江南区成熟板块，周边配套齐全。
3、项目处在南宁市一环也就是快环的边上，往北过清川大桥，5分钟可达相思湖CBD片区大学城。
建发玺院户型图
小编点评：建发玺院是建发房产进入南宁的首 个新中式低密度高端社区。项目遵循中国古典建筑规制，打造一座符合现代人文雅居的新中式美宅，将品质美宅与醉美园林，带给追求美好生活的南宁市民，匠造永恒的钻石品质，成就您的钻石人生。想在南宁买房投资置业的老铁，下手要趁早呀！
中昂国汇
最新动态：中昂国汇主推8#楼105/110㎡（建面）带装修房源；另5#楼少量143㎡（建面）五房同步在售。
咨询热线：400-890-1122转72419
项目地址：南宁市江南沙井大道邕津路69号
中昂国汇效果图
项目优势：
1、内部配有4大主题园林、健身房、游泳池、儿童娱乐场所、泛会所等，配套完善;
2、项目周边更有富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等，教育配套丰富。
3、项目周边有华南城1668第一广场(动态 图库 户型)、融晟天河广场、保利城、普罗旺斯、绿港国际中心等商业圈。
中昂国汇户型图
小编点评：中昂国汇是中昂集团在南宁打造的第一个高端住宅项目，位于新会展核心区，实现区域价值无限量。中昂国汇位于江南区邕津路与智兴路交汇处，周边三津大道、同乐大道、沙井大道、南站大道、智兴路等多条主干道环绕，交通路网完善，通达全城。
荣和公园里
最新动态：荣和公园里目前55-128㎡（建面）新品房源预约中，上期参考价10000-11000元/㎡。
咨询热线：400-890-1122转72537
项目地址：南宁市江南沙井大道仁和路55号
荣和公园里鸟瞰图
项目优势：
1、毗 邻凤凰江水系公园，景观资源丰富，环境舒适宜居。
2、东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，交通发达，出行便利。
3、自身配置了室内泳池、会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园，周边还有华南城，生活配套完备。
荣和公园里户型图
小编点评：项目自身配套商业街、泳池、会所，周边有华南城、江南区人民医院等生活配套。项目紧邻凤凰江水系公园，景观极好，如今沙井大道-五一-南乡立交通车后，项目通达全城更加快速便捷了。
天健西班牙小镇
最近动态：天健西班牙小镇少量130㎡（建面）户型毛坯准现房顺销中，参考均价9000元/㎡。
咨询热线：400-890-1122转72411
项目地址：南宁市江南沙井大道智兴路3号
天健西班牙小镇效果图
项目优势：
1、项目临近沙井大道，更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，距地铁4、5、6号线均只有约1公里距离，交通便捷。
2、周边有沙井幼儿园、江南小学、市三十四中、那洪中学等学校环绕，教育氛围好。
3、社区内还规划有幼儿园、情境体验式商业街区、西班牙特色景观园林等，自身配套完善。
天健西班牙小镇户型图
小编点评：价格合适，小区规划及西班牙特色风格很好，周边的路网修好后还是很方便出行的。周边的配套有集极地海洋世界、室内水上世界、儿童城、风情商业街等多种业态于一体的融晟天河广场， 并且可快速到达华南城，悦享便捷购物生活。
南宁华南城东盟华府
最新动态：南宁华南城东盟华府目前有少量78㎡-87㎡（建面）毛坯现房在售中，参考价格8500元/㎡起。
咨询热线：400-890-1122转72362
项目地址：南宁市江南沙井大道沙井大道56号
南宁华南城东盟华府效果图
项目优势：
1、南临华南城CBD，购物、娱乐休闲等生活配套设施一应俱全，北临定津路，靠近地铁4号线延长线，交通网密集，出行方便;
2、项目规划有2000㎡国际双语幼儿园、九年制学校，孩子上学不愁;
3、小区内配套有会所、游泳池、球场、老年人活动中心、医疗中心等设施。
南宁华南城东盟华府户型图
小编点评：项目的开发商为华南城，实力雄厚，品牌有保障。项目东临仁和路和江南华府一期住宅区，南临华南城，北临定津路。距南宁火车南站仅3公里， 距南宁吴圩机场15公里，交通便利。
在2013年，南宁新会展中心中国—东盟博览中心落户江南，为沙井注入了新鲜的血液，使得沙井逐渐变成人们关注的重点。作为连大品牌开发商都在竞相争夺的地方，相信未来沙井的整体配套都会随之跟上，学校、医疗、商圈将会有一个改变，沙井片区的交通更上一层楼。近期有置业计划的购房者，可到项目实地考察。
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