随着房价上涨到一定的阶段，当炒房者没有了炒房的可能，这些人又将矛头对准了房租。于是前一段时间各地纷纷传出房租上涨的信号，尤其是那些长租公寓更是每月都在上涨房租。当然还有一些别有用心的机构和团体，借助公租房转租的机会大肆抬高租金，这也间接的影响了整个公租房市场。我们都知道，公租房是一项利民的工程，可以说是一种福利，而一些人却拿这些福利来获取利润。近日，北京发布通知，对公租房转租、转借等违法违规行为加大打击力度。
内容中明确规定严禁转租、转借公共租赁住房，并在租赁合同中明确违约责任条款，同时一旦发现违规行为，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。这一政策的实行将真正意义上让公租房或者是共有产权房的金融属性降到最低，保证这些房子是用来住的。公租房的特殊性决定了必须要更加严格的政策，不然这样只能失去公租房原有的初衷。
那么为何会提出这样的政策，前一段时间有媒体爆料，某中介转租公租房，加价之后二次转租获得暴利，而由于监管的不及时以及不到位，让这种情况时有发生。当然有些租客并不知晓他所租赁的是公租房，毕竟中介往往会避开这些公示的地方，而且公租房本身就价格低廉，炒房租的人自然也会很多。而当调控来临之后，这些超租金的路子只能被堵死。
公租房只是开始，接下来的租赁市场将会是重头戏，目前由于房地产现房市场已经发展到瓶颈，房价过高的情况下，要保证居有所屋只有大力发展租赁市场，而且相关部门也在积极的推进。但是租赁市场毕竟发展时间较短，看看当下的新房市场不也存在着诸多问题，而租赁市场想要稳定，调控必然会更加的紧凑。而且租赁市场大部分是以热点城市为主，这些城市对于调控的信息和力度是最大的，看看那些爆仓的长租公寓，基本上都是没有严格的监管体系，而如果长此下去，那么租赁市场必然难以平静。谁也不希望自己深陷租房贷，谁也不希望自己的房子租出去之后收不到房租，租赁市场的监管必然会持续收紧。
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