10月31日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作,值得一提的是,这次会议只字未提大家都关心的楼市,这种情况实属罕见!大家也知道现在政府对我国的楼市早已做出了各种调控,从2017年底提出了调控要求,到2018年7月的坚决遏制房价上涨,那这次会议都未提及,政治局会议第一次未提及楼市,是预示着什么吗?专家给出答案这样的答案。
1、楼市调控不是当前最主要的矛盾
这次会议之所以没有提及楼市,专家分析说,现在房地产的调控效果也明显,之后楼市的价格趋势也越来越明朗,像 二三线城市房地产市场降温,一线城市房价回调,相对于股市、外资等问题来说,楼市已不是当前最主要的矛盾。而且通稿指出,围绕资本市场改革,加强制度建设,激发市场活力,促进资本市场长期健康发展,从这点来看,目前主要解决方矛盾方向是资本市场的问题。
2、政治局会议通稿未提及楼市预示着什么?
此次会议没有提及楼市,说明楼市目前各种状况是良好的,发展趋势也能一手把控得住。中国国际经济交流中心副总经济师徐洪分析说,目前的一线城市房价上涨已经遏制住,其他热点城市房价也基本稳住。虽然此次会议没提及楼市,但并不是说政策转向,相反最近官媒频频发声楼市调控不会半途而废。这次会议中央也继续强调高质量发展,认为“一些政策效应有待进一步释放”所以从这些点也可以看出,政府出台的政策基本上都会保持连续性,因此楼市的政策也不会转向。
3、住建部提及了楼市
这次会议政治局会议没有提及楼市,但住建部提及了,提到“促进供求平衡”,在市场偏冷的时候,恐怕需要保护购房欲望,才能“供求平衡”,否则将失衡。从此能看出,楼市现在主要讲究的是一个“稳”字,因此,不管是买房,还是卖房,都要达到“双赢”的局面。
最后想说,房子是用来住的,而不是用来炒的,楼市调控的各种措施,不会偏袒到哪一方,更不是虚张声势的“花架子”,大家对此又有什么看法呢
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