通过了!明年开办,广铁一中及周边地区将新增15处公服配套、6条城市支路!

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   好消息!好消息!

  广铁一中及周边地区控制性详细规划获通过啦

  明年白云街坊将迎来

  市属优质公办学校

  广铁一中的开办

  

  去年11月,

  广铁一中就已正式签约落户白云区

  今年8月,

  广铁一中白云校区项目

  进入环评审批前公示。

  今年9月,

  广铁一中及周边地区控制性详细规划修改公示。

  

  如今

  广铁一中及周边地区控制性详细规划获通过

  关于广铁一中(白云校区)

  校区建设和周边配套建设

  你一定很关注

  今天小编帮您捋一捋

  未来您将迎来这样的

  广铁一中(白云校区)

  

  周边配套 落在中央湿地及周边地区的中部

  白云区广铁一中及周边地区落在中央湿地及周边地区的中部。

  规划显示,中央湿地及周边地区位于白云区的几何地理中心,面积约16.4平方公里,北至流溪河北岸-机场高速-白云五线(在建),西至广花快速路,东至空港大道(在建),南至均禾南路(规划)。片区距离机场约10公里,距离白云新城约6公里,距离老城中心约12公里,将承担地区高等级综合服务功能,布局文化体育、教育卫生等类型的重点公共服务设施。

  近期,该片区拟重点推进生态景观(白云中央湿地项目)、历史文化(均和墟历史街区项目)、教育配套(广铁一中)以及市政道路类项目。

  

  打造“三横六纵”骨架路网

  根据规划,中央湿地及周边地区将形成“三横六纵”的骨架路网体系。而广铁一中及周边地区将落实空港大道、106国道和白云四线立交方案;完善支路网体系,新增6条城市支路,红线宽度为12~15米。优化后道路密度为12.11公里/平方公里,较现行控规增加了3.56公里/平方公里。

  

  图为白云新城。

  此次还优化规划区南北向对外通道,确定规划区“1主3次”的南北向干路网及线位走向,对接均禾北路、永石路。“1主”指的是主干道大布路,由20米调整为40米;“3次”则是七星岗工业路、规划纵二、三路这3条30米的次干道。而规划区内的规划纵一路,由40米调整为20米。

  增加15处公共服务设施

  目前,该片区内均为建设用地,以二类居住用地、商业商务用地和医疗卫生用地为主。 规划深化后,地块中部增加广铁一中(白云校区)用地。

  此外,地块东北部增加供电、环卫和消防用地,满足学校及新增人口的配套设施需求。根据规划,配套公共服务设施共19处,相比原控规增加15处。其中,教育设施除广铁一中外,还有一所12班的幼儿园,并新增110千伏变电站、垃圾压缩站和消防站。

  优化后,规划范围的总建筑面积从76.51万平方米增至83.89万平方米,绿地面积增加2.25公顷至9.98公顷,常住人口增加4500人。

  校园建设 72个班2880名学生全寄宿

  据悉,广铁一中白云校区选址位于白云区均禾街清湖村,南岭岗埔大道东侧,新石路北侧,G106国道以西,新石路北侧上官苑地块。项目用地面积为124742.39平方米,建筑面积134026.8平方米,设置72个班(初中36班,高中36班),每班40人,共容纳学生人数2880人。环评透露,为了便于管理,学校拟安排全部学生住宿。

  

  项目建设总投资为119117.24 万元,建设内容包括教学及教学辅助用房,办公用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区内室内外工程等,其中包括教师宿舍、学生宿舍等。其中,体育馆内设置恒温游泳池,校内设置100个停车位。

  项目主体工程施工阶段将于 2018年9月开始动工,拟分初中部、高中部两期建设,计划于2019年12月完工。

  校园分四大区楼宇之间风雨联廊相接

  根据规划,整个校园的局部:分为行政、教学、生活、运动四大区,高中部从校园大门、升旗广场、艺术楼、钟楼、行政楼形成的校园礼仪轴线;初中部从大门、升旗广场、实验楼、食堂形成的校园文化轴线。

  

  高中部艺术楼、体育馆和图书馆围合成高中部的主入口广场。教学区位于用地的南部,区域相对独立,远离公路与体育区的噪声干扰。宿舍楼位于用地北侧,采用院落式布局,初中部教学楼位于用地的西南角,呈中轴对称状,围合成主入口和升旗广场。生活区则分布在用地北侧。

  体育区位于用地中部,体育馆、体育场、游泳池、篮球场、排球场、羽毛球场等的布置集中紧凑,方便高中部和初中部的使用。食堂靠近用地中部,可同时方便于初高中的生活区及教学区的人流前来就餐。整个校园建筑单体,均有风雨联廊相接。校园内教学区和行政区为外围车行、内部步行,尽量避免机动车对教学区、生活区的干扰。

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   来源信息时报、广州日报、白云时事

   编辑|小兰

  

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