11月2日，市南区商住地块1.19亿元成交，占地1.51万平。地块起拍价1.14亿元，折合楼面价1876元/平，成交价1.19亿元，折合楼面价1956元/平，溢价率4.26%。由青岛地铁资源开发有限公司与青岛新凯达置业有限公司联合获取。
10月10日，青岛日报挂出市南区一宗商住两用地块，将于11月2日进行拍卖。此次市南新出地块，距离上次市南土块出让已过21个月（地块集团以9819万元底价拿下南京路地块）。
地块位于市南区四川路17号、19号乙，地块占地15,057平，起拍楼板价1876元/平，起拍总价为1.14亿元。其中包含住宅用地面积12512.18平，商业占地2545.02平。地块中57242.19㎡最后由市南区政府回购，剩余屋市南区政府有优先购买权。
对于“惜土如金”、很久没有新地上市的市南区来说，这次的新地块十分引人关注。从地图上来看，这幅新地块位于团岛附近，靠近胶州湾，紧邻青岛金茂湾购物中心，居住氛围浓厚，交通、商业等配套完善。此次住宅、商业地块的上市，对商业圈的形成，提高居民居住质量，缓解主城区住宅不足的现状十分有利。
出让条件：
1、项目回迁安置后剩余房屋市南区政府有优先购买权，具体由市南区政府和竞得人协商确定。
2、竞得人应在地块规划、方案设计、初步设计、施工图设计、施工组织设计等各阶段书面报青岛地铁集团有限公司审核，经审核合格并备案后方可实施；建筑、装修、景观等设计必须满足地铁相关功能的要求并服从地铁集团对地铁站的调改，其中与地铁车站结合的地下室结构设计使用年限不应低于地铁使用年限100年。
3、若因地铁建设需要，需使用该项目土地，青岛地铁集团有限公司将按相关标准进行补偿，竞得人应配合办理相关手续。
4、项目紧邻胶州湾隧道，需按照《青岛胶州湾隧道管理办法》的规定，做出项目建设对胶州湾隧道的结构安全影响评价分析报告，并报市建委批准。
联系方式：0532——85727216
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