广州:十月份新房网签量同比增加两成

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  TVS1 《南方财经报道》

  

  TVS1《南方财经报道》今天是11月份的第一天,面对广州楼市刚刚过去的金九银十,开发商和买家们都有着不一样的心态。而根据最新的交易数据显示,“银十”期间,广州新房网签量同比增加2成。一起来看看。

  

  来自中原地产的数据显示,10月广州一手住宅整体网签共85.11万㎡,环比下跌29%。但与去年同期相比,今年10月7971套的网签量则同比去年10月6589套增加两成。

  

  对此,不少业内人士认为,市场活跃度较去年有所改善。但记者在街头随机采访中,还是不少市民表示买房有压力。

  

  广州街坊:

  贵啊贵啊

  以前买一个房子

  单位分也就是几万块钱

  你想想现在的房子

  不要说靠江边了

  你看看一般的房子

  就是中山路的房子

  五六万都是最便宜的了

  那好一点的商住房子都是七八万的

  你说这些工薪阶层怎么买的起

  

  TVS1《南方财经报道》

  

  每晚6~7点

  播出

  而从“银十”期间,广州新房网签量区域数据来看,花都、南沙、从化、增城、番禺外围五区的网签量5234套,占全市总比将近7成。中心六区,则以黄埔1033套总量最多,越秀13套垫底。另外,专家也特别提到,由于近期成交量的提升,目前已经导致整体消化周期连续5个月下降,目前已经降至9个月,为近一年以来最低水平。其中,天河消化周期不足3个月,基本属于清尾售罄阶段。

  
业内人士 韩世同:

  我觉得这个还是刚好处在一个

  开发商之前的涨价进入了

  一个以价换量的转折当中

  所以整体的成交

  从数量上来讲还是不错的

  价格也有所回落

  

  《南方财经报道》记者:“专家也介绍,伴随着“金九银十”以来,开发商一系列的促销活动,目前的市场对买家们还是有较大的吸引力。而针对广州一手楼市目前存在供求较为紧张的状态,专家也建议,有意入市的买家不宜过分的观望,错过这个入市好时机。”

  

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  业内人士韩世同:

  这个节点也是一个适当入市的好机会

  当然你觉得要很低的底

  我才愿意入市

  那显然这个时候还不是那个时候

  但是这个时候已经比之前好的太多

  甚至比摇号抢盘的时候好

  都省很多钱

  

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  节目播出时间:11月01日18:00~19:00 TVS-1《南方财经报道》栏目

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