近日,网易房产从石家庄市裕华区政府官网获悉,市梆子剧团宿舍棚户区项目、槐安路与建设大街东北角项目、青园街槐中路西北角片区(水工局)三大项目房屋征收补偿方案发布。
市梆子剧团宿舍棚户区项目
房屋征收范围为:东至富强大街,西至十五中学,南至省电力公司,北至槐北路;房屋征收主体为石家庄市裕华区人民政府;征收部门为裕华区房屋征收管理办公室。发布《房屋征收决定公告》后,自选房通知所载明的选房之日起90日内为签订征收补偿协议期限。
本项目征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式,具体方式由被征收人自行选择。被征收房屋价值及用于产权调换房屋预评估房地产市场平均价格的确定。
被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格:成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格为21000元/㎡。
用于产权调换房屋预评估类似房地产市场平均价格:高层住宅楼房预评估市场平均价格为20900元/㎡。
被征收范围内成套多层套内公摊补助系数0.1585;根据市规划部门审定,产权调换安置房位于本项目住宅区A1、A2、A3、A4、A5、A6号高层住宅楼房。
槐安路与建设大街东北角项目
房屋征收范围为:槐安路以北,东风路以南,青园街以西,建设大街以东。本项目征收补偿实行产权调换和货币补偿两种方式,具体方式由被征收人自行选择。
1.被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格
成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格21000元/㎡。
2.用于产权调换房屋预评估类似房地产市场平均价格
(1)高层住宅楼房预评估市场平均价格20900元/㎡。
(2)高层商务办公楼房预评估市场平均价格14300元/㎡。
被征收范围内成套多层套内公摊补助系数0.1585;根据市规划部门审定,产权调换安置房位于本项目住宅区A1、A2、A3号楼,B1、B2号高层办公楼。
青园街、槐中路西北角片区(水工局)项目
房屋征收范围为:东至青园街,西至建设大街,南至槐中路,北至规划路(详见征收红线图),不包括建设南大街109号省水利工程局宿舍2号楼。
本项目征收补偿实行产权调换和货币补偿两种方式,具体方式由被征收人自行选择。被征收房屋价值及用于产权调换房屋预评估房地产市场平均价格的确定。
1、被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格
成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格21000元/㎡。
2、用于产权调换房屋预评估类似房地产市场平均价格
高层住宅楼房预评估市场平均价格20900元/㎡。
3、装饰装修附属物补偿根据相关规定执行。
被征收范围内成套多层套内公摊补助系数0.1585;根据市规划部门审定,产权调换安置房位于本项目住宅区1、2、3、4、5、6、7、8号楼
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