必须曝光！双流人要小心了，这些房屋中介有“猫腻”！

在双流定居

成为越来越多人的选择

空港公园城市，正在崛起！

这里宜业宜居

这里魅力无限

随着双流的不断发展

在双流买房租房的人也在逐渐增多

这个时候难免会遇到一些中介

而有些中介机构

抓住这一时机搞起了各种“猫腻”

最近

双流区房管局对全区房地产市场

进行了专项整治

发现存在中介和租赁公司涉及虚假宣传

租赁公司不退押金等乱象

并对相关公司及个人进行了通报

1 溢价经纪服务 列入黑名单

成都大唐房屋中介有限公司

向区房管局举报其

自身名下工作人员

赵某、古某、唐某、杨某

涉嫌为佳兆业8号物业进行溢价经纪服务

经查，购买佳兆业8号的一位购房者，到成都大唐房屋中介有限公司投诉上述四人与某渠道公司合作，向90余名购房者进行溢价经纪服务，涉及购房者众多，涉及资金量巨大，且部分涉事人员已经失联。

随后，成都大唐房屋中介有限公司向双流棠湖派出所和东升派出所报案，根据《商品房销售管理办法》，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用，上述4人向购房人收取额外金额严重违反了《成都市城乡房产管理局等11部门关于开展房地产市场秩序专项整治行动的通知》。

处理结果

区房管局决定对赵某，古某，唐某，杨某通报批评，信用记减分的处理，列入黑名单。同时注销赵某、古某、唐某的注册证号。

2 克扣保证金 列入黑名单

今年

区房管局先后收到群众举报

天地昊地产成都分公司存

在签订合同内容

与天地昊地产成都分公司业务员

所述内容有出入、

该公司把客户身份信息用于贷款(会分期)、

该公司不退还押金等行为

对此，区房管局联合区市场监管局、区发改局对其约谈，但该公司无故缺席。由于其行为给我区房屋租赁市场造成了较广的社会影响，情节性质较为严重，区房管局几次通知该公司配合调查，均拒绝配合。

处理结果

依据住建部《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》相关规定，去房管局对天地昊地产成都分公司恶意克扣保证金和预定金及强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费等行为进行通报批评，记入信用减分列入黑名单。

3 虚假承诺 注销注册证号

区房管局收到网友举报

成都正合地产顾问有限公司工作人员徐某

涉嫌办理

四川瑞富达实业有限公司“棠府锦绣城”

更名房一事

经查，徐某在今年2月底已与正合房地产顾问有限公司解除劳务合同，今年4月初徐某带两名投诉人实地看了棠府锦绣城6栋3单元503号、7栋1单元1104号业主委托销售的房屋，分别收取诚意金人民币9万元和12万元（目前诚意金已退还），后徐某告知投诉人棠府锦绣城的商品房早已卖完，其所看房屋可更名。

按照相关规定，自2016年10月1日起，严格商品房住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后不予变更、注销。因此区房管局不再办理买卖双方商品房合同注销业务，徐某向购房人虚假承诺可更改预售合同，严重违反《成都市城乡房产管理局等11部门关于开展房地产市场秩序专项整治行动的通知》。

处理结果

区房管局决定对徐某通报批评，信用记减分的处理。

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主 编：琳 琳

编 辑：鹏 哥

新闻来源：双流新闻

主办单位：成都市双流区互联网信息办公室