房屋三证是哪三证

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  买卖房子要证件齐全,尤其是买家更要优选有三证的房屋,房屋三证是哪三证?今日就由PChouse为你一一解答。

  房屋三证指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,所以三证齐全也就是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》的齐全。

  1、房屋所有权证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

  2、房屋契证:房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

  3、国有土地使用证:国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

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