房产政策丨限购政策当前 买房需谨慎选择

说到消费，我们可以从感性和理性两个角度去进行解读，对于买房这件事儿，一部人认为，是比较重大的开销，因此属于理性消费，而另一个部分买家则认为，千金难买心头好，感性消费又何妨？

很显然，在大家有充分选择权的时候，会比较“任性”，不过“限购令”的发布，却让广大意向购房者变得谨慎了起来，想一想名下的房子，盘算一下手里所剩无几的机会，审视着新入市的产品，位置、总价、产品优势……前提都是，手里有购房机会。

所以，在“限购令”之下，买房需谨慎这句话，又引发了更深的含义，它不只定义了机会的有限，更因为机会有限，对产品的品质有了更高的要求。

当改善需求，遭遇限购政策，我们在置业类型上，该如何选择？选洋房，还是别墅产品？事实是，机会越有限，越应该争取机会一步到位，因为购买洋房产品，很可能存在再改的需求，如盲目选择洋房作为改善置业的选择，可预见的就是，如若遇见心仪的再改房源，却难有机会出手。

作为“终极置业”之选，限购政策之下，购买别墅产品，是对机会的珍惜，也是对改善需求的极大满足。

限购令之下，买别墅，应该注意些什么？才能让手中这仅剩的机会不被浪费，用的更有价值？

选城市别墅 价值更优 生活更便捷

审视别墅产品的热度不难发现，从依自然观山水的远郊别墅大热，到城心别墅的回归，人们对于别墅的需求，开始变得更清晰，更实际。

选城市别墅，意味着对稀贵土地资源的占有，基于城市繁华地段土地的特性，城市别墅的选址地段，很大程度上会影响别墅的价值，因此，稀贵，是城市别墅，尤其是立于卓越地段上的城市别墅，突出的优势特点。

同时，购买城市别墅，可以让别墅带给生活的享受更触手可及，以墅为家，而不再以墅度假，有商圈的繁华，又享交通的便捷，生活的便利性，让城市别墅，更享受。

金辉·江山云著，择址浑南区，市府旁，所谓城市别墅的要义，居发展动线之上，见繁华正启，不过如此。

建设中的地铁4号线，有轨电车3号线，沈阳南站，有通达之利，出行有更多选择。新市府商圈，规划万达广场，项目规划逾万平商业配套，居繁华左右，便捷的生活，触手可及。莫子山公园、中央公园，近享双园，享受自然清新的空气，近观四季如画的风景。近建设中的鲁迅美术学院，与名校为邻，居住氛围优良。

选城市别墅 难得有天有地的宽院时光

审视过城市别墅占有的资源，让我们来审视城市别墅产品本身，何为其中翘楚？对土地资源，珍惜，却不吝惜。正因知土地价值之贵，才以卓越的产品敬之，让产品价值不只基于土地价值，更是其上的升华。

金辉·江山云著，建筑面积约236-361平城市别墅，以卓越的产品力，让城市别墅，名副其实。

大开间，是前提，让别墅生活，拥有符合其建筑形态的开间尺度，金辉·江山云著，建筑面积约361平联排别墅，开间约9.9米，堪称卓越尺度。拥有私家庭院，是别墅生活，有天有地有庭院的具象体现。金辉·江山云著，规划超大私家庭院，一院将一墅围合，尺度之大，值得亲见。在居住空间的规划上，将多套房设计，贯穿到别墅户型设计中，充分考量家人间的居住私密性。同时，强调对功能分区的优化，动线设计合理，舒适随享。

限购政策当前，择城市别墅，慎用置业机会，实为上选。

金辉·江山云著，城市别墅，居于城中繁华地，悠然一席江山墅，置业价值之选。