神木人你缴纳的住房公积金如何使用?公积金贷款,提取最全攻略在这里,速看!

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  住房公积金

  大家都知道在工作的时候都有五险一金要购买,其中这一金也就是住房公积金。这时候神友们开始疑问到底什么是住房公积金呢?

  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而对应的,住房公积金也是可以提取、贷款的。

  那么住房公积金如何提取和贷款呢?论坛小编在下文详细为您讲解。

  

  住房公积金提取条件

  一、神木市住房公积金提取条件职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:

  1.购买、建造、翻修、大修、装修自住住房的(提取办理时限为自合同签订之日起或事项发生之日起 5年内,同一套房只办理一次提取手续,超过时限不在受理) 2.偿还自住住房贷款、装修贷款本息的(每还款满1年可以支取一次) 3.职工及配偶在榆林市行政区域内无房产,租住本市住房的(按本地租金水平核定) 4.职工在职期间死亡或被宣告死亡的 5.享受城镇居民最低生活保障的 6.本人、配偶及直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的 7.离、退休 8.与单位终止劳动关系

  提取公积金所需材料

  一、提取原因

  购买、建造、翻修、大修、装修自住住房的(提取办理时限为自合同签订之日起或事项发生之日起五年内,同一套房只办理一次提取手续,超过时限不再受理。)

  应提供材料

  1、购买商品房需提供以下材料:(一)购买预售商品房的,需提供已备案《商品房买卖合同》、首付款票据、身份证;(二)购买现房的需提供:

  《商品房买卖合同》,契税完税发票、购房发票。房屋产权证、身份证。

  2、购买二手房:房屋买卖契的、契税完税证、房屋产权证、身份证

  3、职工在城镇国有士地上建造、翻建自住住房的:提供士地使用证(翻建住房的提供原房屋产权证):城建规部门建房、翻建批准文件;相关的费用发票、身份证:如房屋所有权人是配偶的提供婚姻关系证明。

  4、职工在农村建造、翻建自住住房的:提供宅基地证(集体士地使用证或宅基地审批表)、居民户口等、国土资源局出具的建房证明、婚姻或家庭关系的证明、相关的费用发票。

  5、职工大修自住住房的:在国有士地的应提供房屋产权证,房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明及相关费用发票或分摊到本户的修缮费用发票;在集体土地上应提供提取者所在乡、镇一级或乡、镇以上的房屋管理部门开具的大修证明、集体士地使用证或宅基地审批表、居民户口、身份证、婚烟关系证明。

  6、房屋装修:应提供房产证(购买新房尚未拿到房产证的,要提供全额购房发票以及开发商的交房通知书)及房屋所有人的身份证;提供有资质的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料(住房裝修首付税控发票);职工自行装修的提供工程预算表(所需建材发票)并进行现场调查。

  二、提取原因

  偿还自住住房货款、装修贷款本息的(每还款满1年可以支取一次)

  应提供材料

  1、自住住房货款:购房合同、借款合同(或借据)和银行出具近期还款明、身份证原件和复印件。

  2、装修贷款:借款合同(或借据)和银行出具近期还款证明、身份证原和复印件。

  三、提取原因

  职工及配偶在榆林市行政区域内无房产,租住本市住房的(按本地租金水平核定)

  应提供材料

  (一)租住公共租赁住房的单身职工需提供本人身份证、房屋租赁合同、租金缴纳证明;已婚职工申请提取时还需提供配偶身份证、婚姻关系证明

  (二)租住商品房的单身工需提供本人身份证、在本行政区内无房产的证明,房屋租赁合同;已婚职工申请提取时还需提供配偶的身份证、在本行政区域内无房产的证明、婚姻关系证明。

  四、提取原因

  职工在职期间死亡或被宣告死亡的

  应提供材料

  死亡或被宣告死亡其继承人或受遗赠人凭死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权公证书、对继承人或受遗赠人发生争议的还应提供人民法炭的判决、裁定或调解文书及身份证。

  五、提取原因

  享受城镇居民最低生活保障的

  应提供材料

  享受城镇最低生活保障的、提供民政部门发放的低保证或领取最低生活保障金凭证、身份证。

  六、提取原因

  本人、配偶及直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的

  应提供材料

  缴存人及配偶或子女等成员、因患重大疾病或遭遇突发事件导致家庭生活特别困难的应提供医院的诊断证明、病案首页、医疗费支付证明;提供相关部门的证明材料,职工所在单位出具的职工家庭生活特别困难证明以及本人、配偶及子女的身份证同时提供共同提取公积企承诺书原件。

  七、提取原因

  离、退体

  应提供材料

  提供离、退休的文件或离、退休证,身份证。

  八、提取原因

  与单位终止劳动关系

  应提供材料

  提供与单位终止劳动关系的证明、身证证。

  注意事项:

  (1)符合本办法提取条件的,由本人成单位经办人员持住房公积金提取申请和相关材料的原件和复印件到住房公积金管理部门审核办理。

  (2)配偶、子女或父母为购房人,除以上材料外,还需提供结婚证、户口簿或户口所在地户籍管理部门出具亲属关系证明(附户口簿)同时提供共同提取公积金承诺书原件。

  住房公积金个人贷款资料清单

  

  

  公积金贷款流程

  

  办理周期

  小编向工作人员了解到了大家关心的办理时长问题:

  ①贷款30万元以上,工作人员需到榆林市审批,15天——1个月办理成功;

  ②贷款30万元以下,十几天可办理到位。

  

  小编亲自为你探路,

  有图有真相,路痴也能找对地儿,

  没错,它就在上图红星标注处!

  办理地点:新村政务大厅对面三层楼2楼住房公积金管理中心

  上班时间:周一至周五 早上8:00-11:30 下午14:00-16:50

  咨询电话:8328023

  

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  大家快把神木论坛公众号“置顶” 吧

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  (已经设置过的朋友,就不用重复操作啦)

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