刚需买房：售楼部的3个“套路”，知道了或许能帮你省下十几万！

房价一直是一路飙升，在是在今年好像似乎没有之前那么“疯狂了”，虽然任然是上涨，但是相对来爱说更加的平稳了些。这就让很多人的内心都有了一些希望，尤其是准备年底或是明年买房的刚需一族，更是暗自高兴。或许大家对于房价“下降”并不抱有多大的希望，但是这段时间却是想要一鼓作气，趁着还买得起，赶紧下手。

但是别着急！准备买房的你们，一定要先来看看小编今天专门为了刚需一组准备的“干货”，了解了或许能够帮助你们轻松省下十几万，千万别错过了哦！刚需买房：售楼部的3个“套路”，知道了或许能帮你省下十几万！

嘴上说打折，实际仍是原价

伴随现在这样的一种房价趋于平缓的趋势，很多开发商在担忧的同时还是很开心的。一方面还是有点担忧房价未来走势，但是，现在买房的人变得更多了，让他们特别高兴，于是继续大力的推出各种“优惠”、“打折”来吸引顾客，尤其是着急卖房子刚需族。但是，我们一定要擦亮眼睛，因为有可能开发商会打着“优惠的”幌子，实际还是原价！

刚需买房的人再看到这重优惠打折时，一定要想办法先了解这个楼盘前几期或是近年来的房价再决定，因为会有售楼部将房子的价格“拆开”，对外报出的价格其实只是毛坯房，但现在做成了精修房，所以，如果你想要享受买房折扣，就必须要支付“装修费用”，甚至包括车位。这样一来，不说价格跟原价差不多，还要签订一系列“额外协议”，风险更大！

交的定金越多越快，对你“越有利”

在买房的时候，售楼人员给你吹得天花乱坠，不断催着你交定金，并且会说，只要交了比别人多的定金，房子一定给你安排得好好的，各种优惠打折小便利，说的刚需买房的人心动不已。但是，清醒一点！虽说现在由于房价趋势的变缓，谁都不知道以后会怎么样，所以在这个时候，在银行贷款或许会变得困难一些，但如果你根本没有下定决心，那么一定要克制住冲动，因为一旦交了定金，尤其是交了首付，那这个房子就不得不要了。不说其他细节是否满意，就是在之后房价真的“下跌”，你的这笔钱可算是亏大了！

售楼部生意爆满，房子“供不应求”

按真实的行情来看，在房价呈现一个不太明朗的状况时，除了是刚需一族，真正买房投资的人不会冒着如此的风险“轻举妄动”，所以相对而言，买房的人就会少很多。若是你去看房时，发现售楼部里面居然全都是人，尤其是在其他的楼盘门可罗雀，偏就这一个楼盘里“人满为患”时，可千万别被骗了，这可就是一个很明显的“幌子”，不少开发商都会在开盘前找来各类“演员”，以烘托出火热的气氛。

以上这几招，可都是开发商售楼部最喜欢用的“套路”，以各种幌子想要你赶紧买房。但小编提醒大家，即使我们在刚需，也一定要将各方面都考虑清楚才行，并将买房可不是一件小事哦！

大家还知道哪些关于开发商和售楼部喜欢玩的“套路”？欢迎留言一起讨论哦！