在浙江的姚先生2018年9月份的时候通过地产中介公司将自己的房子租出去了，但想要拿到房租，姚先生说自己可是一波三折。姚先生之前把房子挂在网上出租，9月他接到了这样的一个电话。对方是地产中介，想要和姚先生合作。
在地产中介公司的牵头之下，姚先生和一家科技公司签了房屋租赁合同，双方约定租金5000元每月，一个季度付一次，租期为36个月。第一次支付房租的时间是10月15号，可时间到了，租金却没有动静。姚先生说，签完合同后对方说租金的价格高了，原来是5000的，现在给4500，主要是市场的租房价格普遍下降。
姚先生认为对方不按照合同约定支付租金，他不能接受。那如果租金上涨了，对方会给自己涨租金吗？据说这几天他也和地产中介的工作人员一起和承租方谈过。地产中介公司也表示，现在市场上有9月份和10月份的市场价不一样，也尽量跟他们沟通，叫他们能不能把价格给提高。
地产中介说，由于租赁市场的整体价格下降，之前姚先生这套房子没有租出去，于是承租方提出希望姚先生可以降低房租租金。承租方说，他已经答应我们把租金从5000降到4500了，我们要重新签合同，重新签完合同我们才能打钱。从头到尾都没说过不打钱，他当时在微信上和我们业务员说，你给我4000块钱的诚意金，我们业务员说因为你合同没改，我们公司没把审批，个人先给你一千块钱，一千块钱给到他了。
但是姚先生说，4500元每一个月，我是没答应过的，诚意金至少证明你没有在拖我，本来当天他要打15000过来的。姚先生接受了对方的一千元，只是认可了他们可以延期支付三个月的房租，但这笔钱并不能代表他同意降低房租金额。
姚先生表示，如果对方没有按照合同给自己支付足额的租金，自己会选择走法律途径进行维权。就这件事来说，确实是中介方的不对，如果市场价升高了，你会向姚先生支付更多的租金吗？既然签了合同，就应该按照合同办事，要不然合同有什么作用？至于房子有没有租出去，那是中介的事情。
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