湖南公积金新政 “组合贷”助力刚需购房

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  进入周四,今天的长沙楼市新闻似乎颇多,既有公积金“组合贷”新政和一手房缴税新模式的试点成功的政策好消息,也有住宅新开工情况和土拍相关情报!

  具体如何呢?今天的楼市综合新闻,小易给大家一一新鲜解读——

  湖南省直公积金中心出台新政 “组合贷”方便刚需买房

  10月24日,省直单位住房公积金管理中心印发《省直单位个人住房公积金组合贷款管理办法》,由省直公积金中心运用住房公积金,商业银行运用信贷资金,按照各自的审批标准,执行各自的贷款利率,向符合条件的公积金缴存人发放的用于购买自住住房的贷款。《办法》自即日起正式施行。

  小易有话说:

  长沙房价一路攀升,而公积金贷款最高额度为60万元,购房成本水涨船高。有了“组合贷”,超过公积金额度的部分可同时申请商业银行贷款,能有效缓解职工支付首付款的资金压力,这是楼市调控保证刚需购房者的一大实质举措,点赞!

  长沙“1+3”缴税模式已完成一手房缴税19551笔

  省税务局于9月1日开始,在长沙市试点推行一手房交易“1+3”缴税模式,即纳税人可任意选择开发商预售资金监管专用POS机1种基础缴税渠道或银行柜台、税务部门办税窗口、自助办税终端3种辅助缴税渠道完成缴税。截至23日,长沙市已通过“1+3”缴税模式完成缴税款19551笔。

  小易有话说:

  以前买房,要在售楼中心取缴款通知单到银行缴税,再将纸质完税证送回售楼中心,费时又费力。自从有了“1+3”缴费模式,买房缴税再也不用银行、售楼部两头跑了,直接在售楼中心就能完成,省时又省力!据了解,省税务局正在积极准备,拟在明年将一手房“1+3”缴税模式向全省推广,点赞!

  长沙市三季度住宅新开工面积同比降三成

  今年三季度,长沙市住宅新开工面积320.36万㎡,同比减少近三成;土地市场多宗限价地流拍、底价出让,土拍降温已成趋势。三季度全市住宅新开工住宅面积主要集中在“老盘”,新项目住宅开工速度相较第一、二季度有所减慢。相较二季度,今年三季度长沙全市房地产开发投资有所降温,但总体仍然维持今年高位。

  小易有话说:

  三季度进入年底冲刺的高潮时期,在资金、业绩的压力下,部分开发商已开始促销打折推动现金回流。在拿地与新开工建设则是慎之又慎,观望心态逐渐蔓延。这种状况也将促使楼市进入了新一轮调整阶段。四季度长沙新房市场成交预计继续回落,市场继续下行。

  上周湖南13大地级市土地供应大幅上涨 成交最高溢价率仅18%

  上周湖南13个地级市城区共计供应8宗经营性用地,供应面积39万方,环比上涨330%,其中商业用地供应面积高达15.55万方,占比达40%;成交6宗经营性用地,成交面积7万方,环比下跌25%,仅商住和纯住宅用地有成交。流拍2宗土地,与上周基本持平。50%成交地块为底价成交,最高溢价率仅为18%,有溢价的地块均为商住用地。

  小易有话说:

  相较于前几个月的大量土地流拍,10月份流拍率大大降低,仅4宗地块;但在溢价率方面,8月还有溢价率151%的成交,而10月份最高溢价率仅18%,底价成交似乎成了主流,土地市场直线降温。

  好了,今天的楼市易周鲜就到这里,你有什么想法呢?欢迎留言哦~~

  咱们下期再会~

  《易眼看楼》栏目组原创出品

  统筹:黄玉洁

  策划:钟佳卉

  文案:易晓

  编辑:易晓

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 4
© 1997-2018 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

易眼看楼

易眼看穿,长沙楼市风云

头像

易眼看楼

易眼看穿,长沙楼市风云

180

篇文章

1090

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码