南阳镇平县: 违规建设豪华别墅群 监管难觅

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  近日,有河南省南阳市镇平县柳泉铺镇群众反映:龙源新城在未取得相关手续的情况下,连续开发了一、二、三期别墅群,一期别墅为徽派风格建筑,二期为欧式建筑(如意湾),三期(龙城府邸)为现代建筑风格;目前一期已经卖完,二期、三期正在对外公开出售。

  

  售楼部:情况介绍详尽清楚

  在当地知情人士的带领下,媒体来到了龙源新城售楼中心,见有人来咨询房子相关事宜,售楼小姐边倒水边热情介绍说:来这买房子算你有眼光,我们这有电梯房和别墅,咱们这的房价一直在上涨,马上还要上涨一次。目前的如意湾是两千八九一平方,是三年前建设的,龙城府邸三千一二一平方,正在建设当中;如意湾是三层五个房间,一栋两户,每户275平,实际面积是366平,楼上楼下都有露天的院子,送九十多个平方,一套也就是将近八十万块钱。一期、二期已经卖完,目前只有如意湾三栋102、七栋102、八栋101、102四栋,其他的已经卖完,龙城府邸还有几十套。

  

  当记者提出都有什么付款方式、能不能办理房产证时,售楼小姐说有两种付款方式,一种是一次性付款方式,一种是50%的首付“按揭”贷款,剩下的第三年还完,需要每个月付上两千多块钱的利息;咱们这属于新农村建设,目前是整体一个大证,后期规划完了按国家有关政策办理不动产证。

  

  调查:没有取得任何证件

  就此情况,记者来到了镇平县国土资源局。办公室张主任接待了记者,当记者提出是来了解柳泉铺镇龙源新城是否取得土地使用证时,张主任说联系一下办理证件的相关科室,打完电话张主任对记者说龙源新城还未报批,未取得土地使用证。

  

  随后,记者来到了镇平县规划局。办公室魏主任告诉记者,龙源新城属于以前的新农村建设,以前都提倡新农村建设、美丽乡村建设,住建部现在都不让整了,他们没有取得土地使用证,我们也没法给其办理规划手续。

  

  紧接着,记者来到镇平县房管局。了解龙源新城是否取得预售许可,在办公室,李主任让工作人员通过电脑查询龙源新城有没有预售许可,工作人员查询后告诉记者没有查到龙源新城的预售许可。当记者提出既然没有预售许可为什么没有去执法时,李主任表示目前他们没有执法权,执法都有县里综合执法局统一执法。

  如此情况下,记者来到了属地管理的柳泉铺镇政府。在党政办说明来意后,一位工作人员向宣传委员请示后,称如需采访需要到宣传部,有宣传部的函件才能接受记者的采访。记者从宣传部返回柳泉铺镇政府,党政办工作人员给了记者宣传委员的联系方式,记者与宣传委员电话沟通后,宣传委员表示你们可以去国土、规划、房管等部门了解情况。

  当晚,记者接到了柳泉铺镇政府张姓工作人员的电话。解释称,这是2013的时候国家批的新农村建设,包括批地手续省里、市里、县里文件都存在,这么大的项目不可能有违规占地、违规建设的。当记者把整个采访过程给张主任介绍完以后,张主任接不上记者的话了。

  政令和教训:希望不是“一纸空文”

  2018年9月中旬,秦岭北麓的违规别墅群陆续被拆除,这对于保护具有重要地理位置、拥有丰富生态资源、千百年来文人墨客笔下的秦岭来说是天大的喜事。特别是这次拆除违建态度之坚决、行动之迅速、手腕之强硬,都彰显了一个道理:忠诚是为民的本色。拆除违建是对自然规律的忠诚、拆除违建是对人民福祉政绩观的忠诚、拆除违建是对政治观的忠诚。

  2003年,国土资源部第一次叫停别墅用地。2003年9月14日,国土资源部发布《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,通知要求今后我国将严格控制高档商品住宅用地,停止申请报批别墅用地。2006年5月30日,国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》,再次叫停别墅用地,从5月31日起,中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。

  国家一次又一次的叫停别墅用地,可是叫停的次数再多,也阻挡不了河南省南阳市镇平县龙源新城别墅群的“大力”建设。

  龙源新城以新农村建设名义违规开发别墅群,显然置有关部门的谆谆告诫于不顾,顶风违规的背后不知是何情由?希望镇平县有关单位汲取秦岭北麓的违规别墅群陆续被拆除的深刻教训,谨遵“忠诚是为民的本色”这一道理,早日查清龙源新城违规建设别墅的情由,给社会一合理说法。

  关于此事的进展,本网将继续关注。

  来源:中国商务新闻网

  原标题:河南镇平县:违规建设豪华别墅群 监管难觅

  

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