62.33万方!上周长沙楼市成交量大幅上涨|地产壹线

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  “银十”进入第4周,即将收尾。上周的长沙楼市似乎交出了不错的成绩单,商品房成交大幅上涨,供应也维持平稳,住宅供应更有小幅增长。在目前全国楼市土地流拍、购房者维权以及传闻中降价的背景下,长沙楼市还保持着平稳健康的态势。

  具体表现如何呢?长沙各区表现又怎样?今天的地产壹线小易便为大家一一解读——

  ①10月第3周 长沙商品房成交62.33万方

  ②上周长沙新增商品住宅供应面积65.36万方

  ③上周长沙有14个项目开盘,岳麓区最多

  接下来跟着小易一起来看具体表现吧。↓

  住宅成交

  10月第3周 内五区商品房成62.33万方 大幅上涨

  据0731地产研究院数据显示:

  上周10.15-10.21长沙商品房成交大幅上涨近10周第2高

  

  上周(2018.10.15—2018.10.21)长沙市商品房成交面积环比继续增长,共成交62.33万㎡,环比增长33.24%。

  上周长沙住宅成交再度增长

  

  上周(2018.10.15—2018.10.21)商品房住宅成交面积明显增长,总计成交53.53万㎡,环比增幅42.22%。

  分行政区看,上周岳麓开福望城居成交量排前三

  

  

  上周(2018.10.15—2018.10.21)商品房、住宅成交面积均有所上升,其中,岳麓区商品房、住宅成交金额继续稳居榜首;望城区商品房、住宅成交面积依然最高;浏阳市成交仍然最低。

  1月第310.15-10.21长沙内五区住宅成交排行榜

  

  1月第310.15-10.21长沙四县市住宅成交排行榜

  

  小易有话说:

  “银十”第3周,商品房和住宅成交面积延续了上一周的增长势头,开发商对于年底业绩冲刺保持着较足的冲劲,购房者选择空间也较大,因而成交量出现一定增长。

  住宅供应

  10月第3周长沙新增商品住宅供应面积65.36万方

  商品房供应——有所下降

  

  上周(2018.10.15—2018.10.21)长沙市商品房供应面积环比有所下降,总计供应68.1万㎡,环比下降16.24%。

  

  上周(2018.10.15—2018.10.21)长沙市商品房住宅供应面积出现大体持平,总计供应65.36万㎡,环比增长3.4%。

  

  上周(2018.10.15—2018.10.21)全市商品房预售面积有所下降但住宅供应不减反微增,内五区仅雨花和岳麓有所供应。其中,雨花区商品房、住宅预售面积均居全市第一;岳麓区紧随其后;浏阳市、望城区商业用房供应较多。

  一周预售证一览——共32项目拿证

  

  上周(2018.10.15—2018.10.21)共32个项目拿证,总计供应68.1万㎡,其中,雨花区平吉上苑预售面积最高,全为住宅性质房源,共计9.45万㎡,881套。

  小易有话说:

  上周商品房供应面积虽有所下降,但住宅供应面积却出现小幅增长,拿证项目与上周基本持平,可见住宅供应仍相对充足。这对于购房者绝对是利好消息,选择空间大,购房便更加理性而为,也很好地防止炒房、抢房行为的发生,利于长沙楼市平稳良性发展。

  开盘监测

  上周14个项目开盘岳麓区最多

  据网易房产长沙站统计,上周(2018.10.15—2018.10.21)长沙共有14个项目开盘,其中岳麓区最多,6个项目先后开盘,其次是天心区3盘,开福、望城分别有2个项目开盘,长沙县1个。推出产品以刚需住宅为主,另有少量大户型和公寓产品。

  

  小易有话说:

  上周长沙新开项目数较上上周明显增多,不少楼盘都是开盘即卖空,也是促成成交量上涨的一大原因。岳麓区依然是供应大户,6盘先后推新,因而占据了上周的分区成交量第一与成交金额第二的位置。

  好了,今天的地产壹线就到这里了,小易将持续为大家送上新鲜的楼市资讯,下次见哦!

  《易眼看楼》栏目组原创出品

  统筹:黄玉洁

  策划:钟佳卉

  文案:易晓

  编辑:易晓

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