地产天天报 10月22日 | 广州取消限价?实为打击“双合同”

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  1.国务院:鼓励长期资金入市等政策要快速落实到位

  10月20日,国务院金融稳定发展委员会召开防范化解金融风险第十次专题会议,会议强调,当前社会各界最关注的是已经承诺的各项政策措施落实情况,10月19日对外宣布的稳定市场、完善市场基本制度、鼓励长期资金入市、促进国企改革和民企发展、扩大开放等五方面政策,要快速扎实地落实到位。

  2.住建部拟推信用管理新规 违反条款将列入失信黑名单

  近日,住建部发布的《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法(网上征求意见稿)》提议,将从住房保障、房地产市场、建筑市场和工程质量安全等9个方面101个条款进行落实。触犯条款且情节严重或社会影响较大的人员,将被列入失信联合惩戒对象名单。

  3.证监会缩短IPO被否企业重组上市间隔期至6个月

  证监会10月20日公告宣布,将IPO(首次公开发行)被否企业筹划重组上市的间隔期从3年缩短为6个月。同时,证监会将统筹沪深证券交易所、证监局,通过问询、实地核查等措施,加强监管,切实促进上市公司质量提升。

  4.浙江规范长租公寓“租金贷” 整治哄抬房租等行为

  10月18日,浙江省城乡住房工作协调委员会办公室发布《浙江省城乡住房工作协调委员会办公室关于促进长租公寓市场平稳健康有序发展的指导意见》,提出严格规范“租金贷”业务等要求。

  5.合肥房管局:鼓励支持开发商实行新建商品房现房销售

  10月19日,合肥市房地产管理局发布了《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》,对新建商品房现房销售作出具体规定。《通知》提出,优化、简化备案手续,减轻企业运营成本,鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。

  6.广州:优化新房预售和网签价格指导机制 严禁拆分价格报备

  10月19日,广州市住房和城乡建设委员会发文称,市、区住建部门在保持调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备。

  

  1.奥园首入广州广钢板块 涉足荔湾东塱村59万平米旧改

  10月20日,广州荔湾广钢东塱村发布《荔湾区东沙街东塱股份合作经济联合社旧村改造合作意向企业报名结果公示》,正式确定奥园有限公司为合作企业。根据规划,东塱旧村城市更新面积约59.02万平方米,未来村内将建设5所学校,包括2所幼儿园+1所小学+2所初中,提供3-15岁儿童的优质教育。

  2.阳光城倡议员工增持股票 亏损由大股东补偿

  10月21日,阳光城集团股份有限公司公告,公司收到控股股东福建阳光集团有限公司提交的《关于为公司管理层倡议员工增持公司股份自愿提供保证的说明书》。员工以自有资金在增持期限通过A股股票二级市场买入公司股票,且连续持有时间达到12个月的,公司控股股东阳光集团承诺增持阳光城股票产生的亏损由公司控股股东予以补偿。

  3.合景泰富与苏宁签订合作 涉零售、投资、商业等

  10月20日,合景泰富官微发文称,合景泰富集团与苏宁控股集团于10月19日签订战略合作协议,双方将在零售、投资、金融、采购、商业等多个版块开展深度合作,打造一站式智慧生活闭环。

  4.碧桂园与四川眉山签署合作协议 将开发产城融合项目

  碧桂园10月19日宣布,其与四川眉山市东坡区人民政府签署了重大产城融合项目的合作框架协议。根据协议,未来碧桂园将在眉山当地重点导入并培育现代农业、智慧交通、数字经济、新能源、文化创意、生态治理、中医药种植、高端养生、健康管理、高端农业职业培训和民宿旅游等十大绿色新兴产业,打造特色鲜明的新兴产业集群,全面实施生态产业化和产业生态化的先行典范。

  5.中南建设出让宁波慈溪住宅项目收益权 以获3.4亿融资

  10月19日,江苏中南建设发布公告,向国通信托有限责任公司出让其名下宁波慈溪新潮塘2号地块阅江府项目项下现有的及其未来建成后形成的一切资产对应的收益权,收购价款3.4亿元,融资期限12个月。

  6.禹洲地产回购300万股 斥资827万港元

  禹洲地产股份有限公司发布公告称,公司于10月19日回购面值0.1港元的普通股300万股,斥资约827.08万港元,最高回购价2.8港元,最低回购价2.71港元。

  

  1.新城竞拍7小时4.98亿摘南昌东湖区宗地 青云谱两地流拍

  10月19日,江西南昌拍卖出让4宗地,最终两宗成功出让,另两宗均流拍。其中,经过长达6小时48分的418轮报价,DAAJ2018037地块最终被南昌亿拓房地产有限公司(新城)成功竞得,成交总价约4.98亿元,楼面价9060元/平米,溢价率59.11%。

  2.华夏幸福3.7亿元低溢价摘浙江嘉兴嘉善1宗商住地

  10月19日,浙江嘉兴嘉善县出让1宗商住地。仅1轮报价,华夏幸福全资子公司嘉善裕鼎房地产开发有限公司以总价3.7亿元竞得该地块,楼面价6008元/平米,溢价率0.13%。

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