眨眼功夫,10月进入下旬阶段,
还没买房的你们有没有很焦急,
别急,别急,
先和房叔一起来看看近期楼市情况如何!
近期,楼市”银十”房企冲刺的气氛越来越浓烈,不少楼盘都加快了推盘节奏;
17日,位于椰海大道的碧桂园剑桥郡刚拿证就开盘,前6分钟去化92%,精装价格17300元/㎡。
20日,位于长滨路82号金地海南自在城项目开盘,所推房源全部售罄,劲销2亿,同时成为“日光盘”,精装价格15000元/㎡起。
可见,低价入市的情况屡屡出现,对于购房者来说,毫无疑问是个捡漏的大好时机。
这不,继10月12日连发4张预售许可证之后,10月16日、17日,海口再有3个项目获批预售许可证。项目分别为云龙榕庄、华盛中央公园、碧桂园剑桥郡等3个楼盘获准预售,共计住宅房源621套房源!
至此,在短短的5天时间,海口已经有7个楼盘拿证,除去地下车库车位,住宅房源共1595套!
项目情况一览:
海口华盛中央公园虽在本次预售证获批房源中拿到了589套,但是华盛中央公园所获预售均为地下车位;一期“华盛·中央公园”由5栋高层住宅组成,已基本售罄。二期“华盛·中央公园国际公寓”,位于挺秀公园的西侧,由1、2、3#三栋楼组成, 1#楼为32层纯板式多户住宅,2#为16层复式住宅,3号楼为20-31层单元式住宅。三期规划建设高端板式豪宅,四期则规划建设华盛集团总部大楼。三期高端板式豪宅新品已发布,即将推出,目前暂未拿到预售证。
对于购房这捡漏的好机会来说,值得一提的是位于海口市云龙镇海榆北路的云龙榕庄,云龙榕庄作为纯新盘,此次获预售证号:[2018]海房预字(0105)号,预售范围为3#、4#,预售总房源334套,有一居住宅82套、二居住宅210套、三居住宅42套,预售建筑面积25333.64㎡。根据9月11日的备案价格信息,住宅毛坯均价13830元/平。
云龙榕庄整体分为两个区,东北部是商业综合服务区,西南是小区的住宅区。项目总用地32453.30㎡(约49亩)总建筑面积87555.92㎡,其中住宅建筑面积50464㎡,容积率2.0,绿地率40.9%,建筑密度22.5%,住宅一共4栋楼,总共22层,两梯八户,首层架空,总户数672户,层高4.2米,二到二十二层为高层住宅,层高均为2.9米。
碧桂园剑桥郡于10月17日拿下预售证,预售货源287套,预售面积33760.15㎡。此次预售的是1#、3#、4#,1#由商业和住宅组成,层高17层;3#、4#为纯住宅,层高18层。其中,住宅户型面积在102-132㎡之间,商业户型面积在41-118㎡之间。碧桂园剑桥郡已于当晚20点开盘,房源已基本售罄。
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