抢房现象仍存, 开发商花招多, 双合同、茶水费、绑装修……

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抢房现象仍存, 开发商花招多, 双合同、茶水费、绑装修……

欢迎大家来看小编的这篇文章,今天就跟随小编一起去看看吧,说不定有意想不到的看点!

现在,房地产调控持续深入,一些城市限制房地产开发,限价下开发商拿地谨慎,土地流拍现象比较常见。尽管楼市已经降温了,但是一些城市去库存快,甚至出现了房源不足的问题。

现在开发商大搞折扣优惠,遏制房价上涨下,房价已经出现了回调。不过,房源供应还不够,难以满足购房的需求。一些城市抢房现象仍存,那些折扣大,性价比高,户型好的房源,往往最容易一抢而空售罄很快。

有的购房者一肚子的苦水,埋怨道买房难的问题——连着跑几天,没几个楼盘有房,房子开盘就空,好房抢房还要交茶水费。挤破头都被内定,抢到还被精装套路坑。总之,买房不容易,过程很折腾。

政策调控频出现,不过,还是有一大批愿意买房的人,他们热情不减就为了获得几套房。抢房之下,房源供应跟不上,开发商使用各种花招,绑车位、绑装修、双合同、茶水费等精明手段就全上了。

很多购房者反映交了认购金,才能够获得抢房资格。当然,只有抢房成功了,认购金才能够变成首付,如果抢不到就没有房子。

有些购房者为了增加抢房机率,就到网上选择“抢房服务”,商家提供抢房软件,然后根据你的购房需求,根据选择什么样的楼盘、楼层、户型等情况,然后向你要价,抢房费用多少都有,有500元、1万元、2万元不等。

除此之外,一些楼盘还需求上交“茶水费”,这是业界的潜规则,购房者缴纳10万至20万不等,这个费用是能够保证买到房的,不过,这笔费用不能够抵冲买房的费用,这就相当于白给售楼处了。

还有一种情况,现在房子限价,开发商的楼盘备案价格不能过高,遏制房价上涨的调控下,开发商想要多赚得怎么办?

他们的做法就是准备双合同,一份买卖合同,一份装修合同(或者是车位合同。)要么绑定装修款,要么绑定车位,这样就等于变相提高房价了,最终买单的还是购房者。很多楼盘规定,由于双合同中精装修要一次付清,首付基本上升到70?。

千万人想看着你,怜你,懂你,而你却让自己成为最简单的谜题。好久不见

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