抢房现象仍存, 开发商花招多, 双合同、茶水费、绑装修……
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现在，房地产调控持续深入，一些城市限制房地产开发，限价下开发商拿地谨慎，土地流拍现象比较常见。尽管楼市已经降温了，但是一些城市去库存快，甚至出现了房源不足的问题。
现在开发商大搞折扣优惠，遏制房价上涨下，房价已经出现了回调。不过，房源供应还不够，难以满足购房的需求。一些城市抢房现象仍存，那些折扣大，性价比高，户型好的房源，往往最容易一抢而空售罄很快。
有的购房者一肚子的苦水，埋怨道买房难的问题——连着跑几天，没几个楼盘有房，房子开盘就空，好房抢房还要交茶水费。挤破头都被内定，抢到还被精装套路坑。总之，买房不容易，过程很折腾。
政策调控频出现，不过，还是有一大批愿意买房的人，他们热情不减就为了获得几套房。抢房之下，房源供应跟不上，开发商使用各种花招，绑车位、绑装修、双合同、茶水费等精明手段就全上了。
很多购房者反映交了认购金，才能够获得抢房资格。当然，只有抢房成功了，认购金才能够变成首付，如果抢不到就没有房子。
有些购房者为了增加抢房机率，就到网上选择“抢房服务”，商家提供抢房软件，然后根据你的购房需求，根据选择什么样的楼盘、楼层、户型等情况，然后向你要价，抢房费用多少都有，有500元、1万元、2万元不等。
除此之外，一些楼盘还需求上交“茶水费”，这是业界的潜规则，购房者缴纳10万至20万不等，这个费用是能够保证买到房的，不过，这笔费用不能够抵冲买房的费用，这就相当于白给售楼处了。
还有一种情况，现在房子限价，开发商的楼盘备案价格不能过高，遏制房价上涨的调控下，开发商想要多赚得怎么办？
他们的做法就是准备双合同，一份买卖合同，一份装修合同（或者是车位合同。）要么绑定装修款，要么绑定车位，这样就等于变相提高房价了，最终买单的还是购房者。很多楼盘规定，由于双合同中精装修要一次付清，首付基本上升到70?。
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