大家都关心房价,但如果要预测出房价的准确走向,没人说得清,只是能够把控整体的基调,因为所处的国际大环境是变动的。
但是,可以肯定的一点是,经济发展下一步目标虽然是脱虚向实,虽然是要去地产依赖化,虽然是要引导消费结构提档升级,但是也根本离不开房地产市场的稳定。
此外,有时候,预测房价并没有多大的意义。比如,大家都预测说三四线城市缺乏支撑房价长期上涨的基础面,但是作为本地人,你要结婚买婚房,孩子还要上学,这都是一些没法去耗费时间等待的事情,只要有需求总得买房子。不可否认,有时候等待也是一种煎熬。因此,时间成本和购房变动成本也值得好好掂量。
笔者认为,房地产已经告别了过去高速发展的阶段,目前正处于盘整期,而且可以预见的是,这是要发生质变的全面调整。在机遇面前,聪明人是不会拒绝任何一次商机的!大健康产业将会迎来黄金十年”如果不想给别人打工,月入十万赚钱行业,如果你想月入十万,如果你是一个有野心的人。想改变自己命运的,所以,房价会出现下跌、售楼处维权等现象也无非是投机炒房过热的后遗症罢了,这恐怕也是回归理性必然要经历的过程。
当房价下跌后,我们大家才有幸看到炒房者的丑恶嘴脸,在房价上涨时代,这些人疯狂的涌入楼市,所谓的买房更像是买白菜,短期内抬高本地的房价,却从来没有想过市场的蒙受才能,而房企也似乎看到了最佳的发卖时代,无论是加推也好,疯狂拿地也罢,只若是有房,有地就意味着更多的利润。于是双方一拍即合,房价也快速的升温。
可是,市场总归是有个度的,所谓矫枉过正或许就是这个事理。过高的房价不仅透支了潜在的购房需求,也让大局部的刚需耽误了购房方案,当市场上没有了本地购房人,房子也只能是在炒房者手中流转。固然还有一局部跟风的,不仅在高位入场还成为了别人的接盘侠,而当房价下跌时这些人就首当其冲,现实了局不仅没有赚到钱还赔上了整个首付。
既然选择了买房,就要负担房价下跌的风险,尤其是那些炒房者和高位进场的人,房子是本身选的,为何下跌了就要维权退房?若是所有人都如许的话,这个楼市也会霎时崩塌吧。固然,也有房企起头退房了,可是对付购房者来讲,一退房就慌了,现实了局房价下跌只是且则的,这些揣着明白装糊涂的人无非是想要更多的好处罢了,或者说是想要占房价下跌的廉价。可是这个廉价真的那么好占吗?退款的现实了局是个例,并且仍是所谓的减配,一个车位退回了20万,接下来再次发卖时一个车位却要30万,如许的工作并不是危言耸听,所以那些炒房的和退房的也应该想想,退房是否适宜。
固然还有最重要的一个缘故缘由,房价下降就维权,那房子谁还敢买,一个炒房者支持起来的项目,一个浩繁维权业主采办的项目,这样的房子真的是拿来住的吗?
有趣的是,房闹都是有规律的,他们针对的对象从万科到碧桂园,都是地产大佬。那么这帮房闹族选的都是房产龙头,也符合“qiang打出头鸟”的潜在规则,因为知名度高,所以一闹大家都知道。
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