全球房价何去何从? 聚焦加拿大房市, 房价已经停涨!

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  加拿大Teranet国家银行最新房价指数Teranet HPI显示,9月全国房价与8月份房价基本持平,与去年同期相比有微小涨幅。

  全国房价滞涨

  数据显示,上月全国几大城市房价综合指数C11比8月仅涨0.05%,几乎相当于滞涨,但同比涨2.14%。分析师提醒,今年9月同比有所增长,完全是因为去年9月房价下跌了。房价滞涨强过下跌,但要说房价上涨就有点误导人了。

  

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  多伦多房价微跌

  上月多伦多房价同比微跌,跌幅0.78%,比8月份跌0.10%,比去年7月高峰值仅低3.85%,主要原因是共管公寓价格上涨。

  

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  温哥华房价滞涨

  9月温哥华房价与8月份持平,但同比持续下跌。上月温哥华房价比8月份微涨0.01%,同比跌6.22%,是连续5个月下跌。

  

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  蒙城房价续涨

  9月份蒙特利尔房价比上月和去年同期均上涨,环比涨0.48%,同比涨4.85%,是连续3个月上涨,目前蒙特利尔房价创历史新高。

  全国房市滞缓,主要是因利率上扬和按揭收紧导致。其中,蒙特利尔房价虽涨,但涨幅比前几年小。瑞银(UBS)本月初曾表示,这些因素有可能会影响多温两地中长期房价涨幅。

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