新房阳台被强行安装20台空调机, 业主制止无效, 商家: 我懂建筑法

买房是人一辈子中最重要的三件事情之一，有过买房经历的小伙伴都知道，在挑选新房时，我们要考虑新房的地理位置、户型、采光、面积等各方面因素。试想如果高层楼房能有一个属于自己的大露天阳台，估计这样的房子是最受业主欢迎的。因为住在商品房里面的人，最想拥有这么一个平台，夏天可以在上面吃着烧烤，喝着啤酒，冬天又可以很好的晾晒被子，平时还能种点花花草草陶冶情操。但前不久一个业主却因为这露天阳台头疼不已，下面小编带大家一起来看看是怎么回事。

欧大姐前不久看中了一套二手房，这套房子是在三楼上面，欧大姐觉得这套房子外面有一个面积很大的露天阳台，所以就直接买了下来。当时买房的时候，还多交了5000元的阳台使用费，开发商承诺阳台规3楼住户共同使用。本以为自己捡了个大便宜，可接下来的事情让欧大姐气愤急了。

欧大姐买了这套房子之后，没有急忙搬进去，这几天正打算把房子装修一下。那天欧大姐去看看房子，然后顺便看了下阳台，结果眼前的一幕让欧大姐惊讶不已。放眼望去，阳台上密密麻麻的全是空调外机，整个阳台被包裹得严严实实。除了有空调机还有水塔，地上一片狼藉，到处都是安装空调拆下来的纸箱木架。

看完这一幕，欧大姐气不打一处来，之前说得好好的，阳台是属于三楼的住户。可一段时间没过来，阳台上成现在这个样子。而对于这个情况，欧大姐觉得自己享有知情权，毕竟自己交了钱，但欧大姐表示，自己从来没有接到过任何通知。

随后记者对欧大姐的邻居进行了采访，邻居表示，这些空调是二楼租户安装的，那天工人上来装空调时，他们曾试图制止过，但是对方不予理睬，也拿他们没办法。邻居虽然想通知欧大姐，但是苦于没有联系方式。

那么装了这么多空调，这二楼到底是干什么的呢？记者采访后发现，原来二楼是属于商业，目前被租给了一位做火锅店的老板。随后，记者将欧大姐的意愿转达给商家。商家却理直气壮，他表示，自己看了《建筑法》的，从规定中可以知道，欧大姐说的那块大阳台本来就属于二楼所有，所以自己把空调装在那里是没有任何问题的。

对此，欧大姐表示，一下装了这么多空调，如果同时工作起来，不仅噪音大，而且以后到了夏天，所有的空调同时排热气，这不就成了一个蒸笼了吗，自己还敢出门吗？最后双方协调未果，只好找到物业负责人。

对于这种情况，物业也表示让他们自己解决，毕竟物业没有执法权，自己也管不了。看到物业不作为，欧大姐只好联系了城管部门，让其对现场进行查看，结果城管也找不出拆掉的理由，他们觉得这20台空调不会对居民的生活造成影响。

对于欧大姐的遭遇，有网友表示：既然是公共的平台，那么商家自然有权安装空调。而且建筑法也有相关规定，只能怪开发商收了5000元公摊费却不出面解决问题。也有网友出谋划策，建议欧大姐在空调旁边砌墙，将热风挡住，这样就一下解决了。

对此，小编觉得：开发商在这件事情中应该承担起协调的责任，一方面欧大姐交纳了平台使用费，那么她对这个阳台就享有使用权，知情权。所以商家强行安装空调自然就侵犯了她的权益。而站在商家的角度，以《建筑法》为依据，既然平台属于二楼所有，那么该怎么使用，商家拥有决定权，这样看来双方都有理。所以，只有开发商和物业出面协调，一起制定一个完美解决的方案。比如前面网友说的砌一道墙的方法，毕竟事在人为，只怕不作为。

那么各位网友，你们对于欧大姐的遭遇有什么想说的呢？如果是你，你会如何处理呢？欢迎在下方留言评论！