重磅!福州共有产权房,首付比例定了!最低只要…

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
福州917房产网 楼市 | 观点 | 资讯 从市房管局获悉,为切实减轻我市共有产权住房申请人的购房压力,市房管局会同建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题,经过多次磋商研究决定,个人首付比例由原先的不低于房屋总价的30%调整为不低于个人出资购房总额的30%。


相关人士举例说明:

如果以总价200万元的共有产权住房为例,最低首付比例为:200万元×60%×30%=36万元,首付比例仅占房屋总价的18%,较完全产权商品住房首比例30%,减少支付首付款24万元。


相关人士表示,该创新举措将有效降低购房者首付压力,支持刚需群体住房需求。不过,也要提醒,该首付比例是银行给予个人的最低标准,如果个人有征信等各种其他问题时,银行也将相应提高个人首付比例。


今年8月份,我市推出共有产权住房申请准入工作,2018年计划分三期推出共有产权住房1000套,首批可申请的房源合计893套,其中金城新榕湾现房393套,销售均价29200元/平方米,金山鹏宇地块(福晟钱隆府)期房500套,销售均价28100元/平方米,面积以90平方米以下的刚需户型为主。


共有产权住房购房人持有60%产权份额,剩余40%份额由政府或政府指定的机构代持。 


福晟钱隆府效果图

福晟钱隆府(金山鹏宇地块)期房500套,销售均价为28100元/m,60%产权份额换算单价16860元/m,户型为60-90m2两房和三房。


新榕金城湾效果图

新榕金城湾现房393套,销售均价为29200元/m,购房人需购买60%产权份额,换算单价17520元/m,户型为70-120m2两房和三房。


另据了解,建设银行、海峡银行等金融机构正在制定共有产权房住房按揭贷款办理实施细则,具体办理程序公众可向上述金融机构咨询办理。


福州首批共有产权房从9月10日开始受理申请,持续到10月31日。据悉,截止10月12日已受理550户左右。此外,建设银行、海峡银行等金融机构正在制订共有产权住房按揭贷款实施细则。

 推荐阅读

榕首套房贷款利率5.49%!银行放款速度将逐渐变慢?

马尾大桥收费方案公布!计划2019年春节前通车!

厦门楼市全面取消限购? 官方回应:不实信息!

福州今年土地出让金倍增!三季度40城土地成交量升价跌!

来源:福州晚报

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

福州917房产网

917房产是专业的房产网站

头像

福州917房产网

917房产是专业的房产网站

579

篇文章

289

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码