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国家统计局今日发布了9月份全国居民消费价格指数(CPI),其中,居住价格环比上涨0.4%,同比上涨2.6%。国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读认为,房租拉动居住价格上涨0.4%,影响CPI上涨约0.08个百分点。
居住价格环比上涨0.4%
食品烟酒价格环比上涨1.5%,影响CPI上涨约0.46个百分点。其中,鲜菜价格上涨9.8%,影响CPI上涨约0.25个百分点;畜肉类价格上涨2.5%,影响CPI上涨约0.11个百分点(猪肉价格上涨3.7%,影响CPI上涨约0.09个百分点);蛋类价格上涨2.2%,影响CPI上涨约0.01个百分点;禽肉类价格上涨1.1%,影响CPI上涨约0.01个百分点;水产品价格下降1.5%,影响CPI下降约0.03个百分点。
其他七大类价格环比六涨一降。其中,衣着、教育文化和娱乐、居住价格分别上涨0.7%、0.5%和0.4%,交通和通信、医疗保健、生活用品及服务价格分别上涨0.3%、0.2%和0.1%;其他用品和服务价格下降0.2%。
居住价格同比上涨2.6%
食品烟酒价格同比上涨3.0%,影响居民消费价格指数(CPI)上涨约0.90个百分点。其中,鲜菜价格上涨14.6%,影响CPI上涨约0.36个百分点;鲜果价格上涨10.2%,影响CPI上涨约0.16个百分点;蛋类价格上涨7.1%,影响CPI上涨约0.04个百分点;禽肉类价格上涨4.4%,影响CPI上涨约0.05个百分点;畜肉价格下降0.4%,影响CPI下降约0.02个百分点(猪肉价格下降2.4%,影响CPI下降约0.06个百分点);食用油价格下降0.6%,影响CPI下降约0.01个百分点。
其他七大类价格同比均上涨。其中,交通和通信、医疗保健、居住价格分别上涨2.8%、2.7%和2.6%,教育文化和娱乐、生活用品及服务、衣着价格分别上涨2.2%、1.6%和1.2%,其他用品和服务价格上涨0.7%。
福州房租如何?
据报道,今年7月以来,在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下,也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。
那么福州的房租如何呢?小编带大家一起来感受一下,用真实的数据来告诉你,你不仅买不起房子,租房子都有些困难了。根据中国房价行情的数据统计,2018年8月福州房屋租金均价已经在每平米37元左右了。
咱们来算笔账,就拿三人合租普通三居房为例(假设租100平方的房子),房租就要:100X37=3700元/月;加上水费、电费、宽带费等,至少需要4000/月;三个人平摊每人也需要1300元/月左右,还不加上租房时的中介等费用......emmmm......想都不敢想。
阶段性租房热潮袭来后 租金只涨不降
中国房价行情网数据,2018年8月福州租金平均租金为36.02元/月/㎡,环比上月降低了0.55%,同比上年上升了12.8%。
每年春节过后和六七月都会迎来一股房屋租赁的热潮。年后,外地人进城务工对房子需求较大,六七月学生毕业也需要租房。这两个时间点,房租都会有小幅的上涨,基本上涨之后便不会下降。合硕机构首席分析师郭毅认为,除了毕业季带动,房租上涨还有其它原因。“无论是受到购房资格的制约,还是购房支付能力的限制,大量人群把他们的居住需求转移到了住房租赁市场。住房租赁市场的需求大幅度提升,导致整个住房租金出现了一个小幅上涨的局面。”福州也不能幸免,是挑战也是机遇。
根据数据统计,长乐区和马尾区租金上涨较多,分别同比上涨30.03%和28.50%,而相对于福州市中心,鼓楼区的租金同比上涨14.31%,已突破40元/月/㎡。
来源:综合中国房价行情网、福州房产、人民网房产
编辑:陈川
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