最新数据：9月房租拉动居住价格上涨0.4%！福州房租几何？

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国家统计局今日发布了9月份全国居民消费价格指数（CPI），其中，居住价格环比上涨0.4%，同比上涨2.6%。国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读认为，房租拉动居住价格上涨0.4%，影响CPI上涨约0.08个百分点。

居住价格环比上涨0.4%

食品烟酒价格环比上涨1.5%，影响CPI上涨约0.46个百分点。其中，鲜菜价格上涨9.8%，影响CPI上涨约0.25个百分点；畜肉类价格上涨2.5%，影响CPI上涨约0.11个百分点（猪肉价格上涨3.7%，影响CPI上涨约0.09个百分点）；蛋类价格上涨2.2%，影响CPI上涨约0.01个百分点；禽肉类价格上涨1.1%，影响CPI上涨约0.01个百分点；水产品价格下降1.5%，影响CPI下降约0.03个百分点。

其他七大类价格环比六涨一降。其中，衣着、教育文化和娱乐、居住价格分别上涨0.7%、0.5%和0.4%，交通和通信、医疗保健、生活用品及服务价格分别上涨0.3%、0.2%和0.1%；其他用品和服务价格下降0.2%。

居住价格同比上涨2.6%

食品烟酒价格同比上涨3.0%，影响居民消费价格指数（CPI）上涨约0.90个百分点。其中，鲜菜价格上涨14.6%，影响CPI上涨约0.36个百分点；鲜果价格上涨10.2%，影响CPI上涨约0.16个百分点；蛋类价格上涨7.1%，影响CPI上涨约0.04个百分点；禽肉类价格上涨4.4%，影响CPI上涨约0.05个百分点；畜肉价格下降0.4%，影响CPI下降约0.02个百分点（猪肉价格下降2.4%，影响CPI下降约0.06个百分点）；食用油价格下降0.6%，影响CPI下降约0.01个百分点。

其他七大类价格同比均上涨。其中，交通和通信、医疗保健、居住价格分别上涨2.8%、2.7%和2.6%，教育文化和娱乐、生活用品及服务、衣着价格分别上涨2.2%、1.6%和1.2%，其他用品和服务价格上涨0.7%。

福州房租如何？

据报道，今年7月以来，在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下，也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。

那么福州的房租如何呢？小编带大家一起来感受一下，用真实的数据来告诉你，你不仅买不起房子，租房子都有些困难了。根据中国房价行情的数据统计，2018年8月福州房屋租金均价已经在每平米37元左右了。

咱们来算笔账，就拿三人合租普通三居房为例（假设租100平方的房子），房租就要：100X37=3700元/月；加上水费、电费、宽带费等，至少需要4000/月；三个人平摊每人也需要1300元/月左右，还不加上租房时的中介等费用......emmmm......想都不敢想。

阶段性租房热潮袭来后 租金只涨不降

中国房价行情网数据，2018年8月福州租金平均租金为36.02元/月/㎡，环比上月降低了0.55%，同比上年上升了12.8%。

每年春节过后和六七月都会迎来一股房屋租赁的热潮。年后，外地人进城务工对房子需求较大，六七月学生毕业也需要租房。这两个时间点，房租都会有小幅的上涨，基本上涨之后便不会下降。合硕机构首席分析师郭毅认为，除了毕业季带动，房租上涨还有其它原因。“无论是受到购房资格的制约，还是购房支付能力的限制，大量人群把他们的居住需求转移到了住房租赁市场。住房租赁市场的需求大幅度提升，导致整个住房租金出现了一个小幅上涨的局面。”福州也不能幸免，是挑战也是机遇。

根据数据统计，长乐区和马尾区租金上涨较多，分别同比上涨30.03%和28.50%，而相对于福州市中心，鼓楼区的租金同比上涨14.31%，已突破40元/月/㎡。

来源：综合中国房价行情网、福州房产、人民网房产

编辑：陈川