近8000套新建商品住房获批预售

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  前三季度,我市新建商品住房预售面积达92.4万平方米,同比增长84.8%——

  近8000套新建商品住房获批预售

  陈洋和女朋友计划明年结婚,最近开始看房,准备入手一套建筑面积100平方米左右的新房作为婚房。9月22日正值周末,两个人看了龙凤青龙山地区和高新区的6个楼盘,基本敲定了想要入手的房子。

  “今年,可选择的楼盘非常多,这要是在去年,想选择心仪的楼层或户型,恐怕只能买二手房。”从事多年置业顾问工作的李想告诉记者。

  市房产局发布的《大庆市区2018年前三季度房地产市场运行情况》显示,今年前三季度,市区在建房地产开发面积248.5万平方米,同比下降15.8%。其中新开工158万平方米,同比增长29.5%,新开工面积的增多,为市民购房提供了更多新的选择。

  记者了解到,在商品房供给方面,新建商品房批准预售面积99.2万平方米,同比增长7.4%。其中,商品住房批准预售面积92.4万平方米、7989套,同比分别增长84.8%、63.6%。

  在市民普遍关心的价格方面,市区新建商品住房成交均价为5271元/平方米,同比增长3.6%。

  受刚性、改善性需求以及多方因素的影响,全市房地产市场持续保持平稳、有序的发展势头。记者了解到,在房地产销售方面,今年前三季度,市区商品房、二手房共成交314万平方米、37203套(住宅+非住宅)。

  其中,二手房市场表现突出。从成交面积及数量来看,二手房市场仍是我市房地产市场的主导力量。

  市房产局工作人员表示,自2015年以来,二手房市场始终较为活跃,今年截止到9月底,我市二手房市场成交239万平方米、29879套。其中,成交二手住房227.9万平方米、28906套,同比分别增长2.1%、0.1%。

  据了解,前三季度二手房销售的面积和数量分别占商品房总成交的76.1%和80.3%。

  

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