资本圈 万科72亿大宗交易为安邦内部转移 鲁商置业撤回20亿定增

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  万科A:72.46亿元大宗交易为安邦内部股份转移

  10月16日,万科企业股份有限公司公告称,当日发生的72.46亿元大宗交易为安邦内部股份转移。

  观点地产新媒体查看公告了解,10月16日,安邦财产保险股份有限公司通过大宗交易将“安邦财产保险股份有限公司-传统产品”证券账户中持有的万科258,167,403股A股股份,转让至安邦人寿保险股份有限公司持有的“安邦人寿保险股份有限公司-保守型投资组合”证券账户,交易价格为21.01元/股,总价为54.24亿元。

  同时,安邦养老通过大宗交易将“安邦养老保险股份有限公司-团体万能产品”证券账户中持有的万科26,180,363股A股股份,转让至安邦人寿持有的“安邦人寿保险股份有限公司-保守型投资组合”证券账户,交易价格为21.01元/股,总价为5.50亿元。

  另外,安邦资产管理有限责任公司通过大宗交易将“安邦资管-招商银行-安邦资产-招商银行-安邦资产-共赢3号集合资产管理产品”证券账户中持有的万科60,522,406股A股股份,转让至安邦人寿持有的“安邦人寿保险股份有限公司-保守型投资组合”证券账户,交易价格为21.01元/股,总价为12.72亿元。

  而据了解,安邦养老、安邦财险、安邦人寿及安邦资管的控股股东均为安邦集团。

  本次股份转让后,安邦财险、安邦养老、安邦资管不再持有万科股份,安邦人寿持有万科743,106,220股A股股份,占比6.73%。

  中海拟发行10亿元公司债 利率区间3.5%-4.4%

  10月16日,中海地产集团有限公司公告称,将发行一笔金额为10亿元的公司债。

  观点地产新媒体了解,该债券全称为“中海地产集团有限公司2018年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)”,简称“18中海01”,债券代码为“112776”。

  该债券基础发行规模为10亿元,设置超额配售选择权,可超额配售不超过25亿元(含25亿元);每张面值为100元;债券的票面利率询价区间为3.50%-4.40%。

  同时,债券的发行期限为6年,附第3年末发行人赎回选择权、发行人票面利率调整选择权和投资者回售选择权。

  鲁商置业撤回20亿元定增申请 因决议有效期已到

  10月16日,鲁商置业股份有限公司公告称,终止旗下20亿元定增申请。

  观点地产新媒体了解,鲁商置业表示,公司近日收到《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》,中国证监会决定终止对鲁商置业2016年度非公开发行股票项目行政许可申请的审查。

  鲁商置业同时表示,鉴于此次非公开发行股票决议有效期已到,经公司与保荐机构综合考虑,拟撤回非公开发行股票项目申请。

  资料显示,此前于2016年8月24日,鲁商置业披露了2016年非公开发行股票预案称,公司将非公开发行的股票数量不超过4.19亿股(含本数),募集资金总额不超20亿元(含本数)。

  鲁商置业当时透露,非公开发行拟募集资金总额不超过20亿元人民币,在扣除发行费用后将全部投资于鲁商蓝岸丽舍A3、A4项目,以及鲁商中心首府1C项目。

  金科增加子公司、参股项目公司融资担额共115亿

  10月16日,金科地产集团股份有限公司发布公告称,其将对部分控股子公司、参股房地产项目公司增加合计115.05亿元融资担保额度或金额。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,此次金科对控股子公司、参股房地产项目公司增加担保额度或金额,均是鉴于金科新增房地产项目公司或参股房地产项目公司的开发建设及拓展需要和正常的资金需求,为了提高项目公司征信,满足金融机构风控要求,切实提高融资上账效率,推动控股子公司或参股房地产项目公司持续健康发展,金科作为控股子公司股东,原则上按持股比例对控股子公司融资提供担保。

  其中,金科在2018年度公司以往股东大会审议通过累计预计对控股子公司担保额度的基础上,金科(包含控股子公司)本次拟对部分控股子公司增加合计78.05亿元融资担保额度。

  据悉,此次涉及增加融资担保额度的控股子公司共32个,其中增加融资担保额度最高的为苏州金宸房地产开发有限公司,持股比例34.00%,为新成立公司,此次新增融资担保额度为11.9亿元。

  此外,金科此次对参股房地产项目公司新增提供的担保金额合计不超过37亿元,共涉及10个项目公司。其中新增担保金额最大的为河南国丰园置业有限公司,本次新增担保金额15亿元,剩余担保金额15亿元。据悉,金科持有河南国丰园置业有限公司51%股权,洛阳安得居置业有限公司持有其49%的股权。

  另悉,截止2018年8月末,金科及控股子公司不存在对无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

  金科对参股公司提供的担保余额为85.52亿元,对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为508.11亿元,合计担保余额为593.63亿元,占金科最近一期经审计净资产的300.28%,占总资产的37.72%。据了解,随着金科、控股子公司及参股公司对贷款的偿付,金科对其提供的担保责任将自动解除。

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