长沙上周31盘拿证 商品房成交46.78万方|地产壹线

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  “银十”过半,市场上紧张的购房氛围似乎正逐渐散去。

  据0731地产研究院数据显示,上周(2018.10.8—2018.10.14)长沙市商品房供应面积恢复正常水平,总计供应81.3万平方米。其中,长沙市商品房住宅供应面积同样恢复正常,总计供应63.21万平方米。

  成交方面,上周,长沙市商品房成交面积环比增幅较大,共成交46.78万平方米,环比增长40.86%。其中,商品房住宅成交面积有所增长,整体较稳,总计成交37.64万平方米,环比增长20.72%。

  具体表现如何呢?长沙各区表现又怎样?今天的地产壹线小易便为大家一一解读——

  ①10月第2周 内五区住宅成交780套

  ②上周内五区新增商品住宅2845套、36.36万方

  ③上周内五区5个项目开盘成交率仅为64%

  接下来跟着小易一起来看具体表现吧。↓

  住宅成交

  10月第2周 内五区住宅成交780套

  据湖南中原数据平台显示:

  10月第2周(10.7-10.13),长沙内五区一手住宅成交780套,成交面积9.42万方,环比均下跌49%。

  1月第210.7-10.13内五区住宅成交排行榜

  

  小易有话说:

  上周,长沙住宅成交面积均环比明显增长,主要由于“银十”开局周成交量较低,整体相对平稳,考虑到近期房源不断入市,购房者预感到市场转向的心理较强,成交量将难有大的突破。

  住宅供应

  10月第2周内五区新增商品住宅2845套、36.36万方

  2018年10月第2周(10.7-10.13):内五区新增商品住宅2845套、36.36万方,供应套数、面积环比分别上涨3倍、2.2倍。

  

  另据0731房产网统计,2018年10月第2周(10.7-10.13)长沙全市共31个项目拿证,总计供应81.30万㎡,其中内五区有12个项目取证,占比89%,为“银十”蓄力。

  2018年10月第2周(10.7-10.13)长沙拿证项目一览——

  

  小易有话说:

  岳麓区可谓上周的供应大户,7项目共拿取33万方商品住宅的预售。其中,蓝光雍锦半岛预售面积最高,全为住宅性质房源,共计8.54万㎡,其次,同在岳麓区的山水梅溪郡、建发央著等项目预售面积也较高。供应量如此之大,购房者们可以好好挑选挑选了。

  开盘监测

  上周5个项目开盘,新推890套房源

  2018年10月第2周(10.7-10.13)监控5个住宅项目开盘,推出890套,成交572套,成交率64%。

  

  小易有话说:

  上周新房供应算是恢复正常,市场供应短缺时期已经过去,购房者的选择余地也大了,因而购房时会更理性。这可能是造成上周开盘成交率只有64%的低迷状态的重要原因。而31盘拿证,大量房源将陆续入市开盘,购房者将面临更大的选择空间,之前紧张的购房氛围逐步散去,市场或将开始向买方倾斜。

  好了,今天的地产壹线就到这里了,小易将持续为大家送上新鲜的楼市资讯,下次见哦!

  《易眼看楼》栏目组原创出品

  统筹:黄玉洁

  策划:钟佳卉

  文案:易晓

  编辑:易晓

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