皇姑崛起，三大楼盘鼎立，高端住宅进入新阶段

摘要：

皇姑，历来被定义为沈阳城市建设历史中最悠久的地区、清前文化的核心承载区。得天独厚的人文资源、地缘优势，使皇姑成为沈阳之根、沈阳之本。

近日小编陪一位有置业皇姑意向的朋友，先后到访区域内3家代表性高品质楼盘。比较下来，小编发现，在城市建筑将置业者的目光纷纷引向浑南等区域的同时，被“标签化”的皇姑在高端置业市场已经发生悄然变化。今天不妨跟着小编的脚步，看皇姑区内现代品质人居供求市场的根本改变。

中粮·隆玺：第一代品质人居的荣耀与无奈

小编和友人的第一站，就是中粮·隆玺。作为皇姑区域内极具代表性的高端住宅产品，已经被安利了许多次。黄河北大街的区域优势、地铁沿线的交通优势、北陵公园的配套优势以及皇姑区域的教育资源配置，都为中粮·隆玺的热销和地位，奠定基础。

但是就像友人顾虑的那样，产品自身优势不凸显，价格偏高，第一代高端人居的产品定位，限制了其在产品设计方面的与时俱进，价值与价格的天平难以均衡，是让友人产生顾虑的最大原因。

华润·崑崙御：第二代高端住宅的新意

本着类比品牌开发商的原则，小编与友人的第二站来到位于三台子板块的华润·崑崙御。一进售楼处，浓郁的新中式风格向每个来访者展示项目气质。

参观样板间的过程中，其智能化的配置确实让友人和小编看到开发商的用心和改变，这样的优势确实是皇姑域内的一次创举。而友人顾虑的地方则是三台子区域的未来发展。老旧小区林立、老城面貌一览无遗，产品新意不足以打动友人，却是事实。

美的·瀚悦府：第三代科技住宅的雅意

说实话，小编虽然对美的这个品牌有相当了解，但是对美的·瀚悦府的产品知之甚少。但是沈阳师范大学旁的这个优势，让我和友人愿意前去一探究竟。车进梅江街不久，便是瀚悦府售楼处，与沈阳师范大学校区一墙之隔，新中式风格的建筑与人文学府的氛围，融合的恰到好处。

如果说华润·崑崙御是智能配套的1.0版，那么美的·瀚悦府是真正意义上把智能和精装进行完美融合的产品。在智能家居设计方面，兼顾美观性与便捷性、实用性与人性化，不仅仅是表面优势，而是真正运用到生活当中。

在参观项目之后，友人更感兴趣的是项目本身营造的人文气息。小编看来，这与大学旁的区位优势息息相关。在此之上，产品设计、园林打造以及诸多方面都在营造浓郁的雅致生活氛围。

三个项目、三种价值，代表皇姑区高端品质人居的三个时代，代表当下高端置业者的购房需求正在从品质到精致到人文雅致的变化，其中智能将成为绝对风向，而在小编看来，抢先登陆智能人居快列的美的·瀚悦府，以东方院落的人文标签+智能人居的科技底蕴，必将引领一波皇姑置业热潮。