崇明轨交线预计今年年底动工,精心为您准备崇明岛热销楼盘,

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  国庆长假才过去没多久

  这几天祖国各地迎来返城高峰期

  然而,在高峰期返沪

  简直堵到让人质壁分离!

  

  那些开车自驾的

  返程的拥堵让你怀疑人生

  龟速匀速驾驶让你深夜才归家

  

  

  上海作为超大型都市,人口密集程度非常高

  交通短板问题更为突出,撇开最艰难的南北通路不说

  上海东西通道也是没好到哪里去

  这条西起延安路隧道现状出口,沿五洲大道

  连接G40向长兴、崇明岛等地延伸

  这个路段也是拥堵异常

  

  交通出行就像人体的心血管

  再这么阻塞下去

  迟早会引发梗塞(交通瘫痪)

  

  要解决上海这座特大城市的交通问题

  必须地铁、公交、高速等多管齐下

  打通一条任督二脉(轨道交通)

  我们以崇明长兴岛为例

  市交通委早有说法

  上海已经提出两条连接崇明的交通通道

  一是“东通道方案”

  它结合长江隧桥预留工程,

  在崇明岛东侧由浦东经长兴岛至崇明陈家镇

  可采用地铁列车或有轨电车开行的方式

  二是“西通道方案”

  即在崇明岛西侧连接石洞口方向的方案

  该规划方案还在研究深化中将作为远期方案

  

  近年的崇明发展势头可以用“迅猛”二字来形容

  《上海2035规划》划入重点打造区域

  建设180万方世界级生态岛

  2021年中国第十届花博会等一系列政策利好落实…

  而重中之重是搞建设的同时,交通是发展的先行

  人们千呼万唤的轨道交通崇明线

  终于传出了好消息

  

  1

  地铁轨交崇明线,快速到达金桥

  轨道交通崇明线,预计于今年年内动工

  轨交通向崇明岛,先通长兴岛

  该条线路起自浦东金桥,终至崇明陈家镇

  在长兴岛设置站点

  未来从长兴岛出发,坐一站就到浦东金桥区域

  同时沪崇启铁路规划也加速落地

  未来将快速链接上海浦东、江苏启东等地

  

  2

  为什么说这条线路的增设

  补好崇明交通这块短板呢?

  先上一张图

  上海轨道交通崇明线的规划走向大约是下面的情况

  

  

  轨交线横穿长兴岛全境

  地铁的出现大大压缩了人们出行时间

  并且轨交崇明线可直接对接已有的6号线、12号线

  换乘也是非常便捷

  3

  承载上海市区产业能力的辐射

  轨交线的开通带动了长兴岛产业发展

  海轨道交通崇明线的真正意义就在于

  让长兴岛成为崇明区城镇化的中流砥柱

  整个崇明区的城镇化,不仅在崇明岛

  更是在有先天优势的长兴岛

  

  上海长兴岛上面规划有上海海洋科技装备建设

  这个地区唯一的问题就是与上海市区

  (尤其是浦东新区)

  相隔着长江,长江成为天堑

  崇明轨交线的建造,恰好填补了这一缺陷

  4

  利好政策不断加码

  长兴岛规划前景明朗格局变大

  长兴岛一直是上海可持续发展的重要战略空间

  上海2035规划正式发布

  分别建设综合生态岛、海洋装备岛、生态休闲岛

  依托科技创新,推行循环经济,发展生态产业

  建成环境和谐优美、资源集约利用

  经济社会协调发展的现代化生态岛

  种种利好政策不断加码

  预示着崇明世界级生态岛画卷恢弘落笔

  上海市级的资源、资金、重大项目

  将可能更多向长兴岛辐射

  

  崇明长兴岛

  大城小院

  

  物业类型:住宅+叠加别墅

  首付:68万,

  公寓主力面积:公寓99平,

  叠加主力面积:上叠90平,中叠62平,下叠135平送地下室和花园

  均价:2.5万/平,毛坯交付

  总价:190万起

  销售状态:可直接认购,【限购限贷】

  推荐理由:品牌开发商,中式建筑,环境好,刚需楼盘

  江山美宸

  

  物业类型:住宅+联排别墅

  首付:60万起

  主力面积:74平1房,89平3房,联排别墅110平送地下室,花园和露台

  均价:2.3万/平,公寓有毛坯和精装,别墅毛坯

  总价:170万起

  销售状态:可直接认购 【限购限贷】

  推荐理由:低密度社区,总价低,刚需楼盘

  崇明陈家镇

  东滩花园

  

  物业类型:联排别墅

  首付:165万起

  主力面积:中间套131平 边套148平

  均价:3.2万/平左右,毛坯交付

  总价:430万起(待定)

  销售状态:目前认筹中 【限购限贷】

  推荐理由:纯别墅小区,内有高尔夫球场,上海实验东校学区房,绿化好

  禹洲东滩雍禧

  

  物业类型:联排别墅

  首付:110万起

  主力面积:109平 121平 145平

  均价:3.5万/平,简装交付

  总价:390万起

  销售状态:可直接购买 【限购限贷】

  推荐理由:实验东校0距离,总价低,现房

  崇明启东

  大爱城

  

  物业类型:住宅

  首付:40万起

  主力面积:89平和95平3房,113平4房

  均价:1.2万/平,精装修带地暖

  总价:90万起

  销售状态:可直接购买 【不限购,可限贷】

  推荐理由:项目第一次开盘,价格低,优惠力度大,小区自带3000亩生态园

  融创海上桃园

  

  物业类型:住宅+叠加别墅+全院别墅

   首付:45万起

  主力面积:洋房95平,叠加89和140平,合院135和165平

  均价:洋房1.2万/平送精装修;叠加1.7万/平起,合院3万/平起

  总价:120万起

  销售状态:可直接认购 【不限购,可限贷】

  推荐理由:大品牌,品质好,户型齐全,

  绿地长岛

  

  物业类型:住宅+联排别墅+合院别墅

  首付:40万起

  主力面积: 洋房88平 联排110平 140平;合院120平

  均价:洋房1.2万/平,送装修;联排和合院价格待定,预计3万/平左右

  总价:100万起

  销售状态:洋房可直接认购,别墅待定 【不限购,可限贷】

  推荐理由:岛上最大小区,配套齐全,

  国瑞瀛台

  

  物业类型:住宅+联排别墅

  首付:36万起

  主力面积:洋房69 85 98 115 128平,别墅146平和159平

  均价:洋房1.2万/平,精装修带地暖;别墅2.4万/平,毛坯交付

  总价:90万起

  销售状态:可直接认购 【不限购,可限贷】

  推荐理由:香港上市公司开发,户型齐全,绿化好,

  碧桂园十里外滩

  

  物业类型:双拼别墅

  首付:200万起

  主力面积:145平,送花园150平

  均价:2.7万/平 毛坯交付

  总价:400万左右

  销售状态:可直接认购 【不限购,可限贷】

  推荐理由:岛上唯一在售双拼别墅,超大花园,G40永兴东路收费站最近

  崇明海门

  乐颐小镇

  

  物业类型:住宅+合院别墅

  首付:34万起

  主力面积:公寓65平和85平,合院别墅140-152平

  均价:住宅1.3万/平,精装修交付;合院2.3万/平,毛坯交付;

  总价:85万起

  销售状态:可直接认购 【不限购,可限贷】

  推荐理由:国内第一家专注养老的养老住宅,内有社区医院和食堂

  托斯卡纳庄园

  

  物业类型:联排+双拼别墅

  首付:34万起

  主力面积:202和220平

  均价:1.9万/平,毛坯交付

  总价:150万起

  销售状态:可直接认购 【不限购,可限贷】

  推荐理由:现房,送100平自耕地

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