南充又一棚改区将进行拆迁，涉及109户居民

拆迁和棚户区改造，这是很多人都关心的话题，顺庆这个棚户区就要拆迁改造，即将发生巨变是哪个地方呢？

长征路146号，原南充市冷冻厂职工宿舍，与长征路周边的高楼大厦比起来，这几幢破败的青砖小楼显得特别“扎”眼。

9月27日，长征路146号所在的北城街道召开冷冻厂棚户区改造动员大会。顺庆区委、区政府决定投入8000万元，对该职工宿舍进行改造。大会的召开标志着冷冻厂职工宿舍的房屋拆迁工作正式启动，同时“冷冻厂”这个深深烙在老一辈顺庆人心中的地名也将慢慢消失。

曾经的辉煌：年创汇千万美元 进厂配住房

说到顺庆区长征路146号的原市冷冻厂职工宿舍，就不得不提辉煌了30多年的原南充地区冷冻厂，而当年的厂址正是在长征路146号。

1958年建厂，1959年投产，专门从事肉类加工，生产成品猪肉、兔肉等，在上世纪60年代至90年的30年间，产品远销欧洲和香港，常常是供不应求。最兴旺时每年创汇1000万美元，在当时的全国商办创汇企业500强中，南充市冷冻厂全国排名46位。

1962年，企业决定在长征路新建一座全新的三层砖瓦结构小洋楼，专门作为企业办公使用，这栋办公楼就是现长征路146号临街楼房。到了70年代，随着订单数量的不断增长，企业规模进一步扩大，效益也愈来愈好，为改善企业职工居住条件，厂里新建了三栋居民楼作为职工宿舍，新房都是作为福利房无偿分配给职工居住。80年代，还将1963年竣工的办公楼改成了职工宿舍，供工人居住。

昔日的荣光不在 小洋楼已不宜居住

走进老房子里，看到的尽是岁月侵蚀的痕迹，当年砖瓦结构的小洋楼显得低矮破旧，冷冻厂昔日的繁华已不见踪影。

我们在居民家中看到，房屋的外墙水泥块风化脱落，天花板破损严重，多处的木结构腐朽脱落，门外的阳台上的水泥护栏破损。

随着宿舍的逐年老化，加之年久失修，当年砖瓦结构的小洋楼逐年破败，里面的住户生活质量也日渐下降。作为计划经济时代留下的最典型建筑，住在里面的大部分职工家属仅能满足睡觉这一最基本的居住要求，三家共用一厨或七家共用一厕的现象在这里是再平常不过的事情，而居住在这栋楼里更多的是老人。

政府启动征收改造 点燃住户乔迁新居希望

10月7日，在长征路146号的青砖小楼墙面上，张贴着的《长征路146号原冷冻厂职工宿舍危旧房改造房屋征收补偿方案征求意见稿》前，居住在此几十年的原冷冻厂工人围了里三层外三层，公告的张贴使这里居住的109户住户乔迁新居的希望一下点燃起来。

低矮破旧的冷冻厂职工宿舍，严重影响了居民的生活质量。为此，顺庆区委、区政府决定今年投入8000万元，对该职工宿舍进行改造。按照政策，所有被征收居民房都将由第三方机构进行统一价值评估，补偿方式将按照评估后的市场价值进行等价补偿。

据了解，原市冷冻厂职工宿舍将采用签约比例法的征收工作机制，签约率超过95%才启动征收，让居民发自内心地参与棚改。为了让大家了解政策，社区工作人员充分了解群众意愿；同时公示干部电话号码，随时解答居民的各种问题。