万科回应西安一楼盘内现塌方：系周边工地基坑坍塌

万科回应西安一楼盘内现塌方：系周边工地基坑坍塌；国务院：2018年-2020年大力发展住房租赁市场；住建部：确保按时完成全年580万套棚改任务。想浏览更多精彩内容，请往下看：

1国务院：2018年-2020年大力发展住房租赁市场

10月11日消息，国务院办公厅近日印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018-2020年）》（简称“方案”），提出2018年-2020年要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。

该方案提出了2018年-2020年实施的六项重点任务，分别是进一步放宽服务消费领域市场准入、完善促进实物消费结构升级的政策体系、加快推进重点领域产品和服务标准建设、建立健全消费领域信用体系、优化促进居民消费的配套保障、加强消费宣传推介和信息引导。

方案强调，要大力发展住房租赁市场，并表示，住房城乡建设部、国家发展改革委按职责分工负责，要总结推广住房租赁试点经验，加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系；并且，要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。

2上交所：合生创展集团100亿元规模发债申请被终止

据上交所日前披露的信息显示，合生创展集团拟公开发行的100亿元规模住房租赁专项公司债券被上交所终止发行。据了解，该专项债券于今年2月提交，年内曾多次被中止发行。

据合生创展公告表示，该公司债其中70亿元规模拟用于住房租赁项目建设，30亿元用于补充营运资金。

据媒体报道，长租公寓行业发展一波三折，先后受推高房租、使用金融产品不当、甲醛污染等多个危机事件困扰，一时间从风口变成刀口。从监管层面的动作看来，房企借住房租赁融资的口子正在收紧。

此外，8月30日，花样年发行规模达50亿元的2018年非公开发行住房租赁专项公司债券处于中止状态。而富力发行的60亿元的住房租赁专项公司债券已经在8月29日被终止。

3海口商品房销售价格虚高将退回重新备案

海南省物价局海南省住房和城乡建设厅发布进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知。通知要求未售房源按成本核算或调整价格填报，预定房源按合同价格填报，资料不齐全或申报价格虚高的，将退回重新申报。房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售,不得分期分批销售。

4香港山顶宅地获长实、恒基兆业等投标 估值最高485亿港元

10月12日，香港山顶文辉道住宅地今日中午截标，截至早上11时30分，有5间发展商投标，包括嘉华国际、长实集团、恒基兆业等。

山顶文辉道地皮为本季度最瞩目地皮，位处山顶区内，属近年罕见的供应。

地皮为乡郊建屋地段第1211号山顶文辉道第24689及11号，面积约为18.9425万平方呎，估计可建楼面约为40.4307万平方呎，作洋房及分层单位混合式发展。

鉴于近期市场不明朗，市场对此地皮的估值分歧，预期每平方呎地价由6万港元至12万港元，总地价估计达242.5亿港元至485.2亿港元。

不过，该地皮总地价料打破今年由新鸿基以252亿港元投得的启德第1F区1号地盘住宅地，呎价亦有望超越去年中恒基兆业以每呎5万港元夺中环美利道商业地王的纪录，成为双料地王。

5绿地控股宣布核心产业战略升级 成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团

10月12日，绿地控股宣布集团战略强化升级及核心产业中期发展规划，将通过“三大变革”推动房地产主业在未来三年实现高质量发展，重组成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，房地产业是绿地成长的核心引擎，也是集团竞争力的重要源泉；大基建产业是绿地产业发展的重要支柱、经营增长的重要支撑，也是产业协同的重要力量；商贸产业是绿地快速增长的又一重要板块，成为主业的有力支撑；酒店旅游产业是绿地大消费产业的重要组成部分，是绿地在新形势下实现又好又快发展的重要支撑之一。

绿地控股房地产业未来三年的总体目标是力争年均销售规模保持在5000亿元以上。组建绿地大基建集团，至2020年，大基建产业目标经营收入超过4000亿元。将“绿地商业集团”更名为“绿地商贸集团”，力争2019年至2021年每年营业收入实现翻番增长，到2021年营业收入达500亿元。“绿地酒店集团”更名为“绿地酒店旅游集团”，打造200亿以上年收入、以酒店为核心业务、以旅游及会展为两翼引擎、具有全球竞争力的酒店旅游集团。

6广州增城71亿元挂牌5宗宅地 设最高限价

10月12日，广州增城区国规局公开挂牌5宗住宅用地，分别位于增城永宁街和中新镇，起拍总价约71.26亿元。5宗地块将于11月12日竞价。

其中增城区永宁街九如村、塔岗村地块，建设用地面积3.67万平方米，容积率3.9，建筑面积14.3万平方米。起拍价10.74亿元，最高限价15.57亿元。

根据要求，该地块须全部用于增城开发区人才公寓项目建设，竞得人在取得房屋不动产权证书后须持有年限不低于10年。满10年后可进行销售，销售对象须为在增城开发区注册的企业员工，员工须为具有大学本科以上（含本科）学历或中级以上（含中级）专业技术职称的高层次人才（须符合广州市购房政策）。

7中指院：二线城市房价涨幅明显回落 或继续面临调整

中国指数研究院最新发布的数据显示，9月百城住宅均价继续保持平稳上涨趋势，其中二线城市房价环比涨幅明显回落。供应方面，本月多数城市开发商推盘量维持高位，楼市供应量呈现稳中有升态势。需求方面，楼市成交情况一般，重点城市成交量环比下降。

中指院预计，未来，在“坚决遏制房价上涨”的政策方向下，楼市调控会不断深化，预计未来一线城市房价将继续维持稳定，二三线城市房价将面临调整，市场将逐步降温。

8住建部：确保按时完成全年580万套棚改任务

住建部副部长倪虹10月11日在国务院例行吹风会上表示，各地要采取有力措施，加快开工进度，加大棚改配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，保证分配公平，确保按时完成今年580万套棚改任务。同时，各地要科学确定2019年棚改任务。

98家房企前三季度净利预增超1倍

截至10月11日晚间，Wind数据显示，已有20余家房地产公司预告了今年前三季度的业绩情况，其中，预增的公司有13家，净利润预增下限超过1倍的公司包括金科股份等8家公司，合肥城建的净利润预增幅度最大，公司预计前三季度实现净利润1.72亿元~1.83亿元，同比增长680%~730%。中南城建预增幅度居第二，公司预计实现净利润11.76亿元~12.55亿元，同比增长200%~212.54%。

10万科回应西安一楼盘内现塌方：系周边工地基坑坍塌

10月12日，据《陕西都市快报》报道，位于西安西沣路与雁环路交会处东北角的西安万科高新华府发生塌方。塌方位置位于万科高新华府5号楼北面，紧临着一个工地基坑，深度大约10米左右，整段围墙及绿化带塌陷，塌陷区域距离单元门不到两米，目测塌方路段长约100米左右。

据报道，目前尚没有人员伤亡报告。这次塌方地是小区内部路段，这次塌方事件是否对工程有影响，又是否对居民楼的主体结构带来影响，还有待进一步了解。对此，西安万科企业有限公司发布声明称，报道不属实。

声明指出，经核查，实际情况系西沣路一其他企业工地施工现场出现基坑局部坍塌，波及西安高新华府小区与该工地相连道路出现局部沉降。西安质检安检部门第一时间已到塌方工地现场，事故正在处理中。