香港山顶宅地获长实、恒基兆业等投标 估值最高485亿港元

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观点地产网讯:10月12日,香港山顶文辉道住宅地今日中午截标,截止早上11时30分,有5间发展商投标,包括嘉华国际、长实集团、恒基兆业等。

据观点地产新媒体查阅,山顶文辉道地皮为本季度最瞩目地皮,位处山顶区内,属近年罕见的供应。

地皮为乡郊建屋地段第1211号山顶文辉道第24689及11号,面积约为18.9425万平方呎,估计可建楼面约为40.4307万平方呎,作洋房及分层单位混合式发展。

鉴于近期市场不明朗,市场对此地皮的估值分歧,预期每平方呎地价由6万港元至12万港元,总地价估计达242.5亿港元至485.2亿港元。

不过,该地皮总地价料打破今年由新鸿基以252亿港元投得的启德第1F区1号地盘住宅地,呎价亦有望超越去年中恒基兆业以每呎5万港元夺中环美利道商业地王的纪录,成为双料地王。

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