成都地铁站点8亩商业地块挂出 430万/亩起可分期开发

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  成都新楼市 文 | 邓丰

  成都地铁4号线涌泉站,D口,一宗8亩商业地块挂出。

  10月9日,成都市公共资源交易服务中心受出让人委托将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼,以挂牌方式组织出让 1宗国有建设用地使用权。

  该商业用地宗地编号WJ2018-01(211),位于温江区涌泉街道花土社区9组,面积5352.85平方米(合8.0293亩),计入容积率总建筑面积/容积率不大于3.0,建筑密度不大于50%,起始价430万元/亩。

  

  根据出让文件显示,该地块直临成都地铁4号线涌泉站D口。该路口四角均有已建项目——天来国际广场,丽晶港,锦绣森邻等等。

  

  其他相关规定为:

  1、开工期限:自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设。

  2、竣工期限:自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工。

  3、分期开发要求:建设项目可以分期开发,每期间隔时间不得超过12个月,项目总的开发期限不得超过项目竣工期限;每一期开发规模不得超过开发企业房地产开发资质等级所允许的业务承揽范围;凡项目分两期以上开发的,商业设施部分不得迟于最后一期竣工。

  挂牌期限为:2018年10月29日 09:00至2018年11月12日 14:00;增价幅度2万元/亩。

  2017年6月龙泉十陵地价拍到11400元/㎡、7月双流东升地价拍到10100元/㎡、8月郫都犀浦地价拍到10200元/㎡、9月新都大丰地价拍到10950元/㎡后,9月19日土拍当天温江一宗地以10100元/㎡的成交楼面价正式宣告区域地价进入万元时代。

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