黄金周楼市成交凄惨,北京、上海等楼市成交持续低迷,观望情绪依然浓厚。
对于购房者来说,一线城市房价在调控之下虽然有了一定回落,但是对大部分购房者来说,还是希望房价能回落到更低的价位。
根据中原地产研究中心最新统计数据显示,北京新建住宅国庆前6天网签55套,二手房住宅网签37套,成交量持续低迷。
和北京一样,上海的楼市也出现下行势头,楼市呈现出促销力度大但观望多成交少的情况。
广州房价也开始遇冷,广州的香江翡翠绿洲更是打出“全盘单合同,只要一成首付,还有国庆限时六重大礼包!”的广告。
不仅仅是一线城市,环京和环沪地区也楼市凉凉。环京地区最火热的地方当属燕郊,在调控之下,燕郊房价已经几近腰斩,由于新房供应不足和社保的限制,今年以来,燕郊的成交一直平平,房价从跌落后也没有起色。
和燕郊之于北京的地位一样,上海的嘉兴在几年前经历了大涨之后,房价也逐渐回落。由于新房的供应量很大,嘉兴二手房市场一片寂静。二手房中介的日子更难。老旧的房子目前即使降价也不容易出手,其实这不仅仅是嘉兴,这也是很多三四线城市普遍存在的问题。
接下来的四季度,一线城市难以扭转惨淡的楼市,环京和环沪热点区域也不会有太大的变化,三四线城市看来虚火的房地产市场也会逐渐冷寂下来。
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