房地产行业高速发展了近20年,房价也节节高涨,少则五到十倍,多则几十倍,各方参与者是赚得盆满钵满,先不说房价理不理性泡沫不泡沫,房子确实一直在证明它的最优投资属性,无论你是做生意开店还是办厂开公司或投资股票等,你说最后有哪个收益跑过得炒房投资房产的收益。在这之前,房子是皇帝的女儿不愁嫁!有些地方甚至还要排队摇号抽签抢房呢!但你是否突然发现一夜之间,售房电话多了,楼盘促销宣传单也多了,售房出租房小广告也见缝插针贴满小区楼梯间了,房产中介甚至也上街摆摊做推销了,公交车上也发现前面座椅的靠背广告里多了几张名片,原来是房屋销售的,等等这些?这在以前鲜有出现,到底什么情况呢?网友:房价在做俯卧撑。曾几何时,民众还在摇号排队抢房,一房难求,还历历在望,才过去多久,几个月吋间,就今非昔比了。
前几个月还要漏夜排队摇号抽签买房的西安,才仅仅几个月时间,一房难求,房价在疯狂的时候,炒房投机客是不看配套,不看小区品质,也不看交通是否方便,只要有房就买,信奉买到就是赚到!但房价开始凉了的时候,人们冷静之后,炒房客散去,留下一地鸡毛。上个月西安某楼盘开盘500套,竟然才认购2套,据说开发商事前还做了很大的宣传!你说尴尬不尴尬。房价目前仅仅是做俯卧撑,还没做出跳水的动作,就出现这种状况,所谓的刚需都销声匿迹了,国人还是跟涨不跟跌,只要房价有一点风吹草动,大家都持币观望了,他们不仅只希望看到房价的俯卧撑,更想看的是跳水的动作。有网友表示:前段时间开6500的盘,现在销售人员4500上门推销了。
现在二手房市场更是成交量下滑严重,有价无市严重,挂盘几个月也难卖出去一套,其实现在还只是做俯卧撑也仅仅是有点凉有点降温,等明年年中后第一批限售的房源出来(很多地方前两年有出台限售政策),这些被限制的投资客的房源一旦出来,那就更多人在抢跑道了,那就更壮观,会不会出现踩踏效应呢?我们明年拭目以待!
从九月份开始,开发商炒房客所期待的所谓金九银十,并没有到来,却还有点凉,无论是中介朋友圈疯狂的卖房信息,街上道路旁的卖房促销广告,还是冷冷清清的房展会,抑或这段时间楼盘促销宣传单售房电话变多了的状况,都让人感受不到以前疯狂买房的热情,都说明这次楼市一夜入秋了。
地产大哥万科的“活下去”目标震撼了所有开发商,其它开发商也慌了,积极介入房价促销活动,以尽快回笼资金。一夜之间,楼盘促销宣传单售房电话多了,房价现在仅仅在做俯卧撑,明年或许要做跳水动作了。见仁见智,小编抛砖引玉,欢迎大家在评论区发表自己的看法,谢谢!
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