买房买了顶楼,露台归我家使用,不建阳光房建亭子,这不算违建吧

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  自从知道我打算买房后,身边的亲朋好友也是轮番劝我,千万不要买顶楼和一楼,不然以后准有我后悔的。可我就觉得挺好的啊,买个顶楼还送个露台,然后在露台建个凉亭,养点小花小草,顺便砌个鱼池,别提多惬意了!

  

  可朋友知道我有这个想法后,却劝我赶紧打消这个念头,这是违建啊,知不知道!搞得我是稀里糊涂,明明之前看过有小区业主在楼顶也是这样做的啊,这不算违建吧?

  

  后来朋友解释了下,我总算是搞明白了,也算是放弃了这个想法。要知道现在很多开发商在卖顶楼房时,都会以赠送露台作为嘘头来吸引消费者,因此很多人都会因此认为顶楼就是自家的,什么建阳光房啊或者砌鱼池(包括建凉亭),可他们都没想过这种违规搭建是要审批的。

  

  要知道一般露台建造些绿植花架都是没有问题的,不过要是涉及到自行建造的建筑物,绝对要有城建部门的报建手续,如果没有的话,一旦发现会被视为违建,甚至还有可能会被罚款,然后根据具体情况看是否需要拆除。

  

  另外要知道楼顶并不是你一家的,加盖凉亭的话需要征得楼下所有住户的同意,不然就是侵犯别人的权益。而且承重也是个大问题,又建凉亭又砌鱼池,这是不把小区其他业主的安全问题考虑在内啊。

  

  而且从风水上来说,也不是很推荐在楼顶露台建凉亭,四面尖尖,不是很好的兆头,有些人也比较忌讳这些。

  

  最后综合考虑一下,建议大家最好不要在楼顶露台建凉亭了,否则真的就是个大麻烦事。

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