国庆假期惠城楼市成交平淡,仅网签146套,为去年同期近1/3

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  楼市传统旺季是金九银十,在惠城区表现平淡,惠民之家的统计数据显示,国庆长假期间(10月1日—10月7日)惠城区新房住宅仅网签146套,网签面积1.52万平方米,网签套数和网签面积都是春节之外的时段行业最低。上述数据也是延续了9月份惠城区新房成交的持续平淡,9月惠城一手住宅网签1895套,但惠州楼市9月住宅供应4649套达年内供应最高峰。

  

  国庆惠城区网签146套 春节之外行业最低

  惠民之家统计数据显示,国庆长假期间惠城一手住宅仅网签146套,网签面积1.52万平方米,属春节期间之外的最低水平。2017年10月1号到7号惠城区网签408套,网签面积4.97万平方米

  国庆长假期间,惠州城区新增无供应,业界观察人士指出,部分有新货入市的项目在国庆前已经取得预售证,并且抢滩入市。南都记者统计,合生上观国际、德威江誉城、东旭千江月、海伦西子湾、东奥苑、中海水岸城等项目取得预售。

  合生上观国际成交27套、中海水岸城成交24套、中骏雍景台成交16套分别位居国庆期间行业前三甲。

  9月惠城住宅网签1895套 供应4649套

  10月第一周,由于国庆小长假的原因,楼市延续了9月份的平淡。惠民之家的统计数据显示,9月惠城一手住宅网签1895套,网签面积为22.14万平方米,但惠州楼市9月住宅供应激增,供应住宅4649套达年内供应最高峰,是8月供应的两倍多。

  供应方面,9月惠城17个楼盘取得预售证,新增一手住宅供应4649套对比1895套的网签量,供求比为2.5,其中水口片区推货数量最大,供应1592套房源,片区内的合生上观国际、新城鹿江风华、新力城等盘是供应主力。德威江誉城、新力城、方直星耀国际分别以277套、197套、180套位居网签板单前三甲。

  业界观察人士指出,大批量的出货让购房者的选择更多,但是包括信贷政策从紧在内的因素,让部分购房者选择观望,预计在接下来客户的争夺,尤其是同质化项目和户型的同质化对客户的竞争更加激烈。

  采写 南都记者 蒋奇政

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