商品房市场火热，买房之前交钱签署房屋认购书，缴纳一定的放宽或者认购意向金就可以先定下一套房子，对于开发商而已是惯用的伎俩。趁着房价好的时候先确定价格就不用担心未来一段时间房价的下跌。虽然这样的方式并不被认可但是不少业主认为有合同在手有据可依比较安心。但最近有群众反映说，自己内购房款交了几年，现在入住还要再加10万，这是怎么回事？
据了解，这些购房者早在2017年的时候就签订了购房合同，可开放商却告诉他们，现在房价上调了，每平方米涨价500元。也就是说，平均每户都要多交9-10万元。一共650个业主，这一下子开发商就多收了6000万及以上。购房者们觉得这样很不合理，毕竟合同已经签了，涨价的事情应该是后来的买房者才需要承担。目前受到影响的购房者大约有280多名，他们集体来到开放商，想要讨个说法。
项目负责人表示，因为这个房子上一年牵扯到违规销售，没有预售证就直接开始收筹了。结果被人举报到房款部门，房管部门下发了违规通知书。原来，早在今年的6月份，当地的不动产交易中心就对该小区下达了责令违法行为的通知书。被罚款5万元。没有预售证就开始卖房，还签署了合同。而且还是在瞒着业主们的情况下签署的认购书。难怪有猫腻。
购房者们在听到这样的回答后顿时怒了：明知道是违法的却还要销售，最后让我们来帮你买单！但是开放商表示，当时这边所有的房子都是以这种方式销售的。业主们表示这水很深，开发商稳赚不赔。房价跌了就按合同销售，涨了反正也是违规操作，要不退房要不按照市场价加价销售。相关法律界人士指出，开发商在被责令其停止销售之后，任然在通知购房者来进行加价，这实际还是一种销售行为。同时，开发商也不能单方面解除合同，购房者们可以到法院去起诉开放商。但是，这又有什么用呢？退房也是亏了啊。
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