对我国资产高净值人群来说，
越来越多的人
将目光锁定在了海外房产市场。
在最受欢迎的海外城市中，
洛杉矶连续五年拿到“冠军”，
伦敦在今年“扶摇直上”。
《2018胡润中国投资移民白皮书》发布的数据显示，在参与调查的我国资产净值超过600万的高净值人群中，海外资产平均占总资产的11%，其中房地产占比最大。
洛杉矶已经连续五年成为他们最青睐的海外置业城市，其次为纽约、波士顿、西雅图等。而伦敦今年成为“新贵”，是海外置业意愿率上升最高的，同比去年增加了6.5%，增幅位居榜首。
就伦敦市区一套60㎡左右的两居室来说，总价在700多万，而周租金就能达到四千多，租金收益非常可观，而墨尔本一套400㎡的别墅，总价仅在300万元左右。
低总价和高收益成为有钱人的资产增值方式之一，不过，海外置业也有很多风险。
业内人士也提醒海外置业者，在签了合同之后，后续房子贷款、出租、打理等问题，就需要自己费心费力地飞过去处理，可能会造成一些负担，所以在买房的时候一定要规划好。
而且，海外房产的购房合同基本是全英文，买房前一定要咨询律师，在审核购房合同的同时，调查交易房屋的产权状况、物业情况等，在购买海外学区房时，也要查清当地教育部门关于入学条件和购房落户的相关政策，避免“花钱跳大坑”。
（记者：翟晨 家斌）
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