随着人们对生活的要求的不断提高,及工资收入水平的提高,人们的生活质量也在不断的提升之中。人们不只是拘泥在自己以前生活的小房子或者乡下的老房子之中,想要在城市中买房子,进一步提高自己的生活水平。买房子不是一件简单的事情,对于很多人来说都是很困难的,有可能房贷都要换到自己五六十岁的时候,相当于用了自己的一生去供这个房子。所以我们在房子的时候一定要慎之又慎,尤其是在签买房合同的时候,一定要注意购房合同上这“两个字”的区别!要不然不懂可能会吃亏!
1、定金
我们不管在签什么合同的时候,都会发现合同上会有“定金”和“订金”,这两个词语。定金它是指在签合同的时候提前付给卖方的一部分钱,是具有法律效应的。当双方有一方毁约时,付定金的那一方不用赔偿违约金,意思就是受法律保护的。
2、订金
而订金是买、卖双方的口头约定,是不具有法律效应的,也是不被保护的,如果双方中有一方毁约,那么双方必定是要赔偿损失的。所以在签订购房合同的时候,一定要注意合同上面的“定金”对不对!如果出现了差错,那背负的风险将要大大提升!
“定金”和“订金”大家区分清楚了吗?在买房合同上出现的是“定金”,而不是“订金”。所以在买房时,一定要注意购房合同上这“两个字”的区别!不懂可能会吃亏!自己辛辛苦苦存的买房钱也不想在那么不安全的地方放着吧!
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