近日，万科（厦门）5折“甩卖”原价500多万元/套的别墅，房地产巨头带头“唱衰”楼市只是为了争取“活下去”！
此外，北京、上海、深圳等一线城市也都出现了“降价潮”，甚至出现了这样的情况——个别房地产开发企业在低于成本价“亏本”卖房！
广大购房者们（尤其是刚需）看到了房价下跌的希望，但他们并没有选择立即出手，而是采取了观望的态势，并等待自己中意的楼盘房价也下跌！
但是（转折来了），虽然有部分楼盘房价降了，而且降价幅度不小，但对于刚需来说，他们的买房压力还是很大，这是因为——这些降价的楼盘都是高端楼盘，而且要求5成以上的首付（甚至是全款），另外，这些“特价房”主要是商住公寓和住宅性价比较低的房源（顶层或者底层）！
比如：位于合肥市新蚌埠路一楼盘，推出了一套127平米的“特价房”（21#125），原来总价共计3613743元，活动优惠价只要330万元，尽管优惠了超过31万元，但对于合肥的刚需购房者而言（最新年平均工资为74683元），还是有相当大的买房压力。
对此，房地产行业内专业人士分析表示：我们看到的“量价齐跌”根本不是房地产市场的选择，而是楼市调控政策导致的，并不是广大购房者不买房，而是很多人买不起房、买不到房！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
