国庆后,农村发放宅基地产权证,这五点不注意,以后日子不好过!

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国庆后,农村开始会陆续发放宅基地产权证,这类似,我们城市居民的房产证。农民有了这个证书,我们农民业也就会像城市居民一样,有自己的房子,农民也会过的更踏实。虽然农村产权宅基地正在陆续发放,但是,农民朋友,这五点要注意,要不然不会发宅基地产权证,日子也不好过。

第一:违规建房

现在农民兄弟在农村想新建住房,必须要在规划区内,还要各种审批手续,如果农民兄弟自作主张违规用地建房,将不会发产权证,还将面临被拆的可能性。

第二:产权有争议房屋

像继承父辈房产,但是子女多,存在争议的房屋,需要先解决争议问题,或者宅基地审批手续未办理齐全的,也需要到相关单位去补齐手续,才能发放产权证。

第三:建新房后老宅没拆

现在国家实行农村一户一宅的政策,所以要求农民在新建房后要拆掉老房,如果是老房未拆除,将不给发放产权证。

第四:买卖或流转的房屋。农民只拥有宅基地的使用权,所有权归村集体,目前宅基地暂不可自由买卖或流转,农民买卖或流转得来的房屋不予确权,不予发放产权证明。

第五:宅基地使用权存在争议和手续不全的房屋。宅基地确权存在争议的,权属分明后才可确权,宅基地手续不全的,去相关部门开具证明,否则不予确权,不予发放产权证明。

小编有话说:农民一辈子就希望有个房子,所以农民朋友要更加注意,自己家的房子是不是属于这几点。大家有什么意见都可以踊跃发言,小编会回答你们的每一个问题。请大家多多关注小编,我会带来更多的农村政策和资讯。


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