3.6万/平起,157个地铁盘,深圳买房必备楼盘表

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  本文来源:深圳中原大数据

  

  现如今,地铁已不仅仅是日常的交通工具,它还关系着城市的定位规划,承载着交通、居住、办公、商业、休闲娱乐等功能,密切影响着人们的生活。本期『据说』就将从“居住+办公”的角度,为大家整理在办公中心半小时地铁通勤圈内的热门二手楼盘成交数据,看看地铁1站,能省几万?

  根据dt财经所公布的2017年“地铁1公里”城市系列研究报告,深圳商务功能TOP10地铁站点如下:

  

   来源:dt财经·地铁1公里

  可以看到TOP10站点均分布于原关内的福田、罗湖以及南山,结合该数据,『据说』整理出了六大“办公中心”站点,以及位于其半小时通勤圈内的其它站点。

  注:以下等值线图去除了楼盘最远步行距离(1km约15分钟)的步行时间,以20分钟为最大值;乘车时长根据网上信息整理,仅供参考。

  首先是福田CBD,在深圳地铁线路图上,福田站、市民中心站、会展中心站、购物公园站正好围成了一个圈,位于福田中心区的核心位置,此处聚集着众多高端写字楼,比如深圳的第一高楼平安金融中心。其半小时通勤圈内的岗厦片区、华强片区、车公庙等也是企业集中的片区。

  

  其次是车公庙站,作为4条线路的换乘站,车公庙站周边同样被不少企业所青睐。其半小时通勤圈除了与福田CBD交汇,还涉及到了宝安区、南山区,地铁房的选择范围更广。

  

  再往西看,是深大站-高新园站,这里是科技、互联网企业的聚集地,有不少科技巨头布局于此。

  

  同样是南山科技企业聚集地之一的是科苑站,另其半小时通勤圈内所包含的红树湾站、后海站等站点都是知名企业的聚集地,比如深圳中原地产。

  

  南山区的西丽站-留仙洞站也是集中了大批的科技创新企业,随着留仙洞战略性新兴产业总部基地的建设发展,未来该站点的商务功能将会有进一步的提升。

  

  最后就是罗湖老大哥,作为老牌的商务中心,国贸的地位虽然不如从前,但大剧院站周边通过城市更新重生、崛起,重树老大哥的“威严”。

  

  在这些“圈”里,都有哪些地铁房呢?为了满足你上班睡觉两不误的愿望,本期『据说』特制Max版,为你整理了157个楼盘以及其今年1-8月的成交均价。实属买房必备指南,建议转发收藏慢慢看~

  注:由于六个通勤圈内较多重合站点及楼盘,以下楼盘数据按步行可达地铁站点数量分类。

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中原大咖

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