9月28日，上海土拍市场成交2幅纯住宅地块，位于松江区洞泾镇，松江区洞泾镇新农河三号-1地块和松江区洞泾镇新农河三号-2地块。
2幅地块均以底价成交，三号-1地块成交价格为21.5亿元，成交楼板价27525元/平，由上海松江城镇建设投资开发有限公司、上海松江商业发展集团有限公司、农工商房地产（集团）有限公司联合获得；三号-2地块成交价格20.2亿元，成交楼板价27519元/平，由农工商房地产（集团）有限公司竞得。据调查，前2家参与竞买的竞得公司均为松江区国有资产管理委员会全资出资的子公司；农工商房地产为光明房地产集团旗下子公司，光明集团的股权也有部分来源国有资产监督管理委员会。
值得关注的是， 这2幅地块为去年6月规土局网站上架不足24小时就被撤掉的地块。当时挂牌时起始楼板价高达38000元/平，容积率定为1.01，预计原本规划为别墅项目，现在容积率为1.2，预计建筑形态为多层洋房为主。相比今天最终成交楼板价，去年的出价高出了1.1万元/平。
地块临近沈海高速，周围有中海、合生、上坤、保利等多个开发商的住宅社区，但距离松江的轨交9号线很远，距离泗泾站4.7公里，距离洞泾站6公里，公共交通不太便利。三号-1地块占地6.51万方，建筑面积7.8万方，三号-2地块占地6.12万方，建筑面积7.3万方，建筑限高均为24米。地块所在位置距离上海欢乐谷和佘山约7公里，驱车前往游玩比较方便。
地块公共服务设施包括老年人日间照料中心、老年活动室、养育托管点、生活服务点和社区食堂，中小套型住宅建筑面积不低于60%。开发商自持15%的建面用于租赁，另含5%保障房。
整个9月上海出让的住宅及含住宅部分地块共有4幅，分别位于奉贤、宝山和松江区。10月纯住宅地块供应量会略有增多，共有5幅，分别位于浦东孙桥、临港奉贤园和普陀区，另外租赁用地将出让3幅，地块分布于长宁和闵行区。相比8月和9月推出的住宅用地，10月即将成交的地块开始向市区靠拢，土地单价也会更高。
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