为什么现在买房都不选大户型?内行人说出内情,懊悔没早知道
高门大户,这可是以前对富贵人家的一种代称啊!但是,现代人却说,买房子千万别买大户型!难道这世道变了,连生活习惯也变了?为什么现在买房都不选大户型?内行人说出内情,懊悔没早知道。
或者这么说吧。富贵人家的高门大户,是单家独户的。而且,以前的富贵之家,除了一家数口一起住之外,还养着不少的仆人……
现代的城市,特别是大都市,人满为患,可没有这么多的土地资源满足每一家每一户都能独立门庭。公寓式的建筑,都是平层里一厅数室而已。而且,能在大都市打拼到一套房子,即使是小户型的房子,已很不错了。别墅,即使真是富贵之家也未必就能买得到。
一栋大楼内的公寓,是按面积进行销售的。也就是说,房子越大,其购买成本就越高。因此,如果你真要买大房子,那么,必须有足够的购房预算,否则,想买也买不成。还别忘记了摊分面积,要知道,特别是小区建筑,摊分面积是与房子的建筑面积挂勾的,足够的购房预算,必须将这部分费用算进去,不然,也只能望楼兴叹。
同时,要预留足够的装修费用。装修费用是与家居面积成正比的。也就是说,同样档次的装修,面积越大,装修费用越大。如果你的装修预算不足,即使你买下了房子也入住了,可能就会发现,这房子越住越不舒适……
别小觑居住成本。现在的商品房,一入住就带着物业管理。这费用也绝不含糊,同样与家居面积成正比。房子越大,每月所需要缴纳的管理费也就越多。这其实也是共识了。至少其余的摊分费用,例如水费、电费——公部空间的水电费用,还有电梯费,全部都与房子建筑面积挂勾——这也不无道理:房子越大,理论上可以住的人就越多,那么,物业管理所需要侍候的人也就越多,当然得按面积来摊分相关的费用了。
其实,该购买多大的房子,其实还是看入住人数多少为宜。也许你只是一家三口,但由于你需要请保姆司机,等等,都需要在这房子内居住,那么,买大户型也是必需的。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.